תשלום קבלן עבור עבודות הבנייה הוא אף פעם לא המסלול הזול ביותר, אבל עושה את זה בעצמך יכול לעלות לך כסף נוסף בטווח הארוך אם אתה לא יודע מה אתה עושה. במקרים מסוימים, אתה עלול בסופו של דבר שכירת קבלן כדי לסיים עבודה שהתחלת בעצמך. קביעת כמה אתה מוכן לשלם הקבלן צריך לסמוך על מספר גורמים.
מחקר בענף הבנייה כדי לקבוע את טווח השכר. זה יחסוך לך זמן יקר כאשר מתמודדים עם קבלנים כי אתה כבר יש רעיון טוב של מה שהם משלמים. התחל עם תעסוקה תעסוקתית סטטיסטיקה מסופק על ידי הלשכה לסטטיסטיקה העבודה. הלשכה עולה כי קבלנים קיבלו מגוון רחב של שכר בשנת 2010, כי נע בין $ 24.16 ל 72.24 $ לשעה.
$config[code] not foundבדוק את התשלום עבור סוג מסוים של הקבלן אתה מחפש לשכור. לדוגמה, הלשכה עולה כי בנייה למגורים קבלנים הבניין עשה 43.95 $ לשעה בשנת 2010. אלה שאינם למגורים בניית מבנה שדה בממוצע $ 45.27, בעוד יסודות, קבלנים חיצוניים וקבלנים שולמו $ 44.23 לשעה. קבלני סחר מיוחדים עשה 44.05 $ לשעה.
קבל הערכות של קבלנים מרובים על סוג העבודה שאתה רוצה לעשות. יש כל הקבלן לשבור את הצעתו לחומרים ועלויות העבודה. הקבלנים שאינם נותנים מסגרת זמן מוערכת עבור העבודה צריך להתבקש לעשות זאת. ייתכן שלא תוכל להחזיק אותם מסגרת זמן מדויקת, אבל לדעת כמה זמן הם מתכוונים לקחת כדי לסיים את העבודה ייתן לך מושג על שיעור לפי שעה של שכר הם מבקשים.
לחסל את כל הקבלנים מן המחלוקת אשר לא יאפשר לך לרכוש את החומרים בעצמך. אנשים אלה סביר להניח להרוויח יותר על החומרים מאשר על העבודה.
מחקר עלויות של חומרי בניין שאתה צריך. זה יעזור לך לקבוע אם הקבלן מבקש מחיר הוגן עבור החומרים. אם אומדן עלות הקבלן נראה עולה בקנה אחד עם הסטנדרטים בתעשייה והוא מבקש מחיר הוגן עבור העבודה, ואז לפנות אליו על העבודה.
משא ומתן עם הקבלן במחיר נמוך יותר. ציין כי יש לך כמה הצעות על העבודה, כולל שלו. השתמש את העבודה הנמוכה ביותר ואת ההצעה חומר ככלי משא ומתן, גם אם אתה לא מוכן לעבוד עם הקבלן. להציע לתת את הקבלן את העבודה אם הוא יתאים את המחיר הנמוך ביותר. אם הוא לא יעשה את זה, תראה אם הוא יפגוש אותך איפשהו באמצע. אם לא, ייתכן שיהיה עליך ללכת עם קבלן אחר.
