עבודות בנייה למגורים להפעיל את סולם מ gutting בתים ותיקון גגות כדי להוסיף decks או חדרים נוספים. אם אתה חדש בענף הבנייה, אין לך את המוניטין ואת ביקורות כדי לנצח משרות על מפה לאוזן. יהיה עליך לתת את ההצעה עבור הפרויקט לדבר בשבילך, שכן הוא הולך לנצח את העבודה בשבילך. הכנת הצעה לא צריך להיות קשה, ברגע שאתה יודע איך להתחיל.
$config[code] not foundמעריכים כמה זמן יידרשו עבודות הבנייה ועד כמה עובדים נדרשים. האם שני אנשים יכולים לעשות את העבודה ביומיים? כמה עולה עלות העבודה שלהם? להעריך את ההוצאות העסקיות היומי עבור אותה תקופה. אם תשקיע 10 $ בחשבונות עסקיים חודשיים, גז וביטוח במהלך אותה עבודה בת יומיים, הוצאות אלה יחתכו לרווח. בואו עם שתי דמויות: כמה אתה צריך לשלם לעובדים עבור העבודה וכמה אתה תצבור בהוצאות במהלך הזמן הזה.
להעריך את הסכום ואת ההוצאות של אספקה עבור הפרויקט. אם אתה מחליף גג, להבין את המספר ואת העלות של שלבקת חוגרת צורך מן השטח של הגג. אם אתה בונה את הסיפון מחוץ לגב הבית, לקבל את הממדים מן שרטוטים, ולחשב כמה עץ יהיה צורך. הוסף על העלות של כל אספקה אחרת, כגון צבע או מסמרים. גורם בזבוז בעת חישוב כמות החומרים, מאז חומרים מבוזבז יכול לחתוך את הרווחים שלך. עבור מקומות העבודה הראשונים שלך, להעריך פסולת 10 אחוזים ולא לחייב את הלקוח עבור זה; לעקוב אחר החומר מבוזבז בפועל, ולהתאים את אחוז הפסולת שלך עד שזה מדויק למדי עם העבודה שלך.
צור קשר עם כל קבלני משנה כדי לדון עמלות. ייתכן שתצטרך קבלן משנה לעשות אינסטלציה, תאורה, ציור או לגרור פסולת בניין. אתה תשלם ישירות את קבלני המשנה, לכן עליך לכלול את שכרם באומדן שלך. אם יש לך קבלני משנה קבועים אתה עובד, אתה אולי כבר יודע את דמי עבור סוגים מסוימים של פרויקטים.
הוסיפו את ארבעת העלויות הבאות: שכר עובדים, עלויות עסקיות תקורה, עלויות חומרים וקבלני משנה. זה מה שתוציא על הפרויקט. בדוק את ההערכות האלה לפני שתמשיך לוודא שהחקרת את הכול.
לקבוע כמה רווח אתה רוצה לעשות. הוסף מספר זה להוצאות, ויהיה לך סכום של ההצעה שלך. קבוצת הקבלנים ממליצה להתחיל עם 100 $ רווח לכל יום עבודה. אם תאבד מספר הצעות מחיר, שנה את המספר כלפי מטה.לאחר שתצליח להציע הצעות מחיר ולהשלים מספר עבודות, תוכל להגדיל את המספר.
כתוב הערכה שעומדת על העבודה שיש לבצע, השירותים המכוסים על ידי תשלום והצעת המחיר שלך. ההערכה שלך צריכה לספק תיאור מפורט של העבודה שאתה עושה.
עצה
בניית חדר לעיכובים על ידי קבלני משנה לתוך האומדן שלך. קבלני משנה עשויים לסיים את העבודה אחרת כאשר אתה צריך אותם, ציור השלמת הפרויקט שלך על ידי היום. אם קבלן משנה מוכיח אמינה, לא להעסיק אותו על משרות עתידיות.
