קרקע חקלאית ראוי שיקול זהיר זהה, הסכם חכירה, וחובות השכירות כמו כל סוג אחר של קרקע אבל לעתים קרובות מדי, על פי אוניברסיטת אוהיו, ארץ זו מושכרת באופן לא רשמי. קבל את הערך הגבוה ביותר עבור הקרקע החווה שלך על ידי קביעת מה שיעור הוגן עבור המיקום הגיאוגרפי שלך, ולאחר מכן להבטיח כי גם אתה הדייר שלך מוגנים על ידי עריכת הסכם חכירה מקיף.
$config[code] not found
בדוק את שכר הדירה cropland על ידי המדינה, זמין ממחלקת החקלאות של ארה"ב (nass.usda.gov). יהיה עליך לקבוע כמה להשכיר את הקרקע החווה שלך, וזה יעזור לך לראות את המחירים האחרונים עבור האזור הגיאוגרפי שלך לכל דונם של קרקע.
חישוב מחיר השכירות הממוצע. להכפיל את מספר דונמים אתה מתכוון לשכור לפי מחיר השכירות הממוצע עבור המדינה שלך כדי לקבל מושג על מחיר השכירות הוגן עבור הקרקע החווה שלך.
להעלות או להוריד את המחיר בהתאם לדרישה. אם אתה גר באזור שבו תצטרך לעבוד קשה כדי למצוא את השוכר, לשמור על מחיר או מתחת לממוצע. אם אתה מצפה מספר מתמודדים, להעלות את המספר כדי להשיג רווח גבוה יותר.
רשימת אדמות החווה שלך להשכרה בעיתון הקהילה המקומית שלך. כמו כן רשימת זה עיתונים המחוז או עיתונים גדולים בעיר אם אתה רוצה לצייר קהל גדול יותר.
פרסם את החווה שלך להשכרה על Agriseek. זהו שוק מקוון עבור הקהילה החווה, כך שהוא יכול לעזור לך להגיע לקהל גדול יותר.
הכינו הסכם שכירות. אם מעולם לא כתב הסכם שכירות, אוהיו סטייט של החווה השכרת השכרת רשימת יכול להתחיל. הסכם השכירות שלך צריך לכסות גישה בעל הבית, השימוש הדייר של קרקע חקלאית מושכר לא מבנים, מי אחראי הגינון, אם הקרקע חקלאית ניתן לטפל בחומרי הדברה, ואיך שכר הדירה ישולם.
המתן לשוכרים פוטנציאליים ליצור איתך קשר. הצג את השוכר הנכס שלך לענות על כל שאלה יש לה. אם השוכר רוצה להמשיך, להראות לה את הסכם השכירות. לאחר מכן דנו בהסכם, מוודאים שהכל מוסכם ומובנה במלואו לפני שאתם נכנסים להסכם. השוכר שלך עשוי לרצות לבצע כמה שינויים בהסכם.
לסיום תהליך השכירות על ידי קבלת ההצעה להשכרה. יש השוכר שלך לספק פיקדון לחתום על הסכם השכירות.
עצה
אם אתה מתקשה לשכור את הנכס שלך, הורד את מחיר השכירות כדי למשוך קהל רחב יותר.
