התכנון העירוני, הידוע גם בשם פיתוח עירוני, משלב תכנון של מערכות תחבורה ושימושים קרקעיים כדי לשפר את מבנה העיר או העיר. הפיתוח העירוני כולל התחדשות עירונית, המתייחסת לנושאים כמו ריקבון וחוסר השקעה באזורים ספציפיים. גורמים כמו השימוש בקרקע, אסתטיקה, בטיחות, מבנים לא מסודרים ותחבורה משפיעים על האופן שבו ערים מתוכננות.
$config[code] not foundשימוש בקרקע
מתכנני העיר מנסים לנהל את הצמיחה של העיר על ידי הפיכת חוקי הבניה כדי לנהל את האופן שבו הקרקע בשימוש בעיר, אבל זה גם משפיע על הצמיחה של העיר. המתכננים מנסים להסדיר היבטים של הבניין, כגון גודל של מבנים שנבנו לאחרונה, את השימושים של הבניין ומה תכונות זה יהיה. למרות שמספר מתכננים מנסים לספק חופש משמעותי לאדריכל, הם גם צריכים לאכוף את הביטחון ולשקול כיצד לפתח את העיר בתבונה על ידי הימנעות מצפיפות יתר ובהתחשבות בנושאים כמו צריכת מים.
אסתטיקה
בערים רבות, אסתטיקה או טבע היופי והבעתו, נלקחים בחשבון בהתפתחות האורבנית. ערים לעיתים קרובות מנסים לצמצם את העומס או יש סגנון אדריכלי המיינסטרים. הדבר ניכר במיוחד בחלקים ההיסטוריים של ערים רבות. ערים מנסים לשמור על שליטה בבנייה חדשה באזורים אלה, ויכולים לווסת את צבעי הצבעים של החיצוני של בתים, כמו גם קישוט מחוץ לבית. גורמי פיתוח עירוני מוצלח בתרבות או במורשת של האזור, כמו גם היבטים כמו סיכונים טבעיים.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילבטיחות
מתכנני ערים חייבים לשקול את בטיחותם של התושבים והמבקרים בעת פיתוח העיר או העיר. תנאי מזג אוויר קיצוניים, כגון הצפה או הוריקנים, מחייבים תכנון של נתיבי חירום ותכונות בטיחות, כגון קירות תמך ומקלטים.
בניינים מפוקפקים
ערים רבות המאבק עם מה לעשות לגבי מבנים נטושים, unckempt, כמו גם שליטה הדשא ופסולת. עובדה זו משפיעה עמוקות על ההתפתחות העירונית, שכן הימנעות מהזנחה נתפסת כמרכזית במניעת התפרקותה של העיר כולה, בעיקר באזורים של פשע, סמים ובעיות חברתיות אחרות. פיתוח עירוני צריך להתייחס כיצד לטפל הזנחה, עוני ו דעיכה.
תחבורה
התחבורה היא בעיה מרכזית באזורים עירוניים רבים ומציגה בעיה ייחודית למתכנן עירוני. הפיתוח העירוני צריך להתמודד עם הגברת או הפחתת התנועה, דפוסי תנועה, שטחי חניה ושיטות תחבורה חלופיות, כגון אוטובוסים, עגלות או רכבות.
שחזור או חידוש
גורם נוסף המעורב בפיתוח עירוני הוא זה של שיקום והתחדשות, המתבטא באזורים שנפגעו מאסון טבעי או מעשה ידי אדם. תוכנית בנייה עבור הקהילה חווה התחדשות צריך לשקול משאבים קיימים, כגון תרבות ועסקים, כמו גם לשקול את המטרות לטווח הארוך של העיר בעת יצירת העיצוב.
