רישוי עבור שניהם אנשי מכירות הנדל"ן מתווכים בניו ג 'רזי הוא פיקוח על ידי ניו ג' רזי נדל"ן הוועדה, או NJREC. גם אנשי מכירות וגם מתווכים חייבים להשלים את הדרישות החינוכיות ולעבור בחינות, אבל ברוקרים בדרך כלל צריכים לקחת יותר שעות כמובן, כמו גם לשלם שכר גבוה יותר. בעוד שתי עמדות דומות, מתווך הנדל"ן יכול לעבוד באופן עצמאי לשכור אנשי מכירות, בעוד אנשי מכירות לא יכולים לעבוד באופן עצמאי נדרשים לעבוד עבור הברוקר.
$config[code] not foundלעמוד בדרישות
אתה חייב להיות לפחות בן 18 ויש לי תעודת בגרות או GED. בנוסף, אתה חייב להיות מורשה ללא הרף מועסקים במשרה מלאה בתור איש מכירות ניו ג 'רזי הנדל"ן במשך שלוש שנים מיד לפני הגשת הבקשה. אם אי פעם הורשעו בעבירה או נמצאים כעת על תנאי או תנאי, הבקשה שלך עשויה להיות נדחתה. שתי היישומים מחייבים גילוי של פשעים, עוון, בעיות של תמיכה בילדים, והאם אי פעם היה לך רישיון מקרקעין שבוטל, נדחה או הושעה בניו ג'רזי או בכל מדינה אחרת. כל המועמדים חייבים להיות טביעות אצבע ולעבור בדיקת רקע.
השלם את הקורס (ים)
רמה מסוימת של הכשרה בבית הספר מאושר נדרש בעת החלת להיות ברוקר או איש מכירות. אנשי מכירות חייבים להשלים קורס רישוי מוקדם של 75 שעות בבית ספר מורשה, שמפורסם באתר האינטרנט של משרד הבריאות והמסחר של מדינת ניו ג'רסי. הדרכה זו מלמדת על נוהלי הנדל"ן, עקרונות וחוקים בתוך מדינת ניו ג 'רזי.
המתווכים השואפים, לעומת זאת, חייבים להשלים 150 שעות של רישוי מקדים, כולל קורס נדל"ן כללי בן 90 שעות ושני קורסים של 30 שעות באתיקה, ניהול משרדים ונושאים אחרים. רשימה של בתי ספר מאושרים ברוקר גם פורסמה באתר NJREC. בתי הספר של שני ברוקרים ואנשי מכירות ממוקמים בכל רחבי המדינה. המחירים משתנים לפי בית הספר, אך החל מפרסום עלות הקורס 75 שעות המכירות בדרך כלל נע בין 400 $ ל $ 500, בעוד כל שלושת הקורסים של ברוקר יכול סך של $ 800 ל 1000 $.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתיללעבור את המבחן
לאחר השלמת כל הקורסים, הן salesperson ו המתווך המבקשים להשלים את בחינות הרישיון שלהם בתוך שנה אחת. ברוקר המועמדים להגיש תעודות סיום עבור כל שלוש הקורסים, כמו גם הושלמה דו"ח ניסיון עבור המבקש מתווך טופס למחלקת ההסמכה של החינוך של NJREC. לאחר מכן אתה מקבל בדואר תעודת זכאות לבחינה, שבה ניתן להשתמש כדי לבצע הזמנה לבחינת רישיון הברוקר עם Pearson VUE, הארגון שדרכו הבדיקות נלקחות. מועמדים Salesperson לא צריך להגיש משהו NJREC לפני ביצוע הבדיקה - אתה יכול לקבוע פגישה ישירות עם Pearson VUE, אבל אתה חייב להראות את הקורס שלך תעודת סיום במרכז הבדיקה. שתי המבחנים יש בתשלום של 60 $ לפרסום, ודורשים ציון של לפחות 70 אחוזים לעבור.
להחיל ולשלם את דמי
מיד לאחר הבדיקה, כל בוחרי הבדיקה מקבלים דו"ח רשמי. מועמדים של סלסרים וברוקרים חייבים להגיש בקשה לרישיון ל- NJREC בתוך שנה אחת מסיום כל הקורסים הנדרשים, בעוד שמבקשי מכירות חייבים להגיש בקשה באמצעות מתווך מקרקעין. דמי הרישוי הראשוני עבור איש מכירות הוא 160 $, ואילו עבור הברוקר הוא 270 $. הרישיונות הם סוגיות לתקופה של שנתיים שהסתיימו ב -30 ביוני, ודמי חידוש הם 100 דולר לאיש מכירות ו -200 דולר לברוקר, נכון למועד הפרסום. מועמדים חייבים גם להשלים טביעת אצבע בדיקת רקע, אשר יש תשלום של סביב 70 $.
ניו ג'רזי אין הדדיות עם כל מדינה אחרת, כלומר אין לה הסכמי הכרה הדדית עם מדינות אחרות הפוטרות אנשי מכירות וברוקרים המורשים באותן מדינות ממילוי דרישות הרישוי הסטנדרטיות.
