חכירה להציל אנשים רבים מלהיות קרע. חכירות הן חוזים שיכולים להשאיר שני צדדים קשורים יחדיו במשך מספר שנים. כתוצאה מכך, אנליסטים חכירה נדרשים לעתים קרובות כדי להבטיח את החכירה מובנת במלואה על ידי כל הצדדים. לא רק אלה אנליסטים החכירה לשבור את ז 'רגון חכירה, אבל הם ממלאים תפקידים שונים אחרים בהתאם לחברה הם עובדים.
פונקציה
חוזי שכירות הם חוזים הניתנים לאכיפה שני אנשים נכנסים לפרק זמן. החוזה נועד להגן על שני החברים בחוזה. לדוגמה, רכב חכירה מגן על סוחר רכב על ידי הבטחת כי החוכר המכונית ימשיכו לשלם עבור המכונית ומגינה על בעל הרכב מ פתאום שיש את המכונית נלקח על ידי סוחר. אנליסטים החכירה הם מומחים חוזי שכירות. הם ללמוד מסמכים חכירה כדי לוודא שהם מדויקים לטובת האינטרס של המעסיק. רבים כותבים מכתבים לשני הצדדים בחוזה להודיע להם כי החכירה מתחילה. הם גם ליצור קשר עם הצדדים השונים החכירה בכל פעם החכירה עומד לפוג ויש לחדש. אנליסטים חכירה להתמודד עם ההתפייסות של חילוקי דעות לגבי תנאי החכירה. לדברי THF נדל"ן בע"מ, הם גם אחראים לכתיבת דוחות שונים.
$config[code] not foundכישורים
כדי להיות אנליסט חכירה, המבקש חייב להיות בעל תואר ראשון בתחום הכספים, חשבונאות או מנהל עסקים. אנליסט השכירות חייב גם לעתים קרובות ניסיון עם התוכנה של החברה משתמשת האנליסט, על פי THF Realty Inc החובה העיקרית שלה היא לנתח חכירה, ולכן היא חייבת להיות מיומנויות אנליטיות מעולה. אנליסטים אלה חייבים לכתוב דוחות מדויקים, ויש לשים לב לפרטים. מיומנויות תקשורת בכתב ומילולי יש צורך להסביר תכונות של חכירה לאחרים.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילתנאים
אנליסטים מחכים את רוב זמנם במשרד הבוחן מסמכים, כותבים דו"חות ומקריאים ללקוחות על פרטי החכירה. העבודה שלהם היא בישיבה, הדורשת מהם לשבת לתקופות ארוכות. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מדווחת כי אנליסטים פיננסיים כגון אנליסטים חכירה יכול לעבוד שעות ארוכות. עובדים אלה פועלים לעיתים קרובות באופן עצמאי, על פי ONT Online.
Outlook
על פי נתוני הלשכה לסטטיסטיקה, הצורך אנליסטים פיננסיים כגון אנליסטים חכירה צפוי לגדול 20 אחוזים בין השנים 2008 ו 2018. צמיחה זו מונעת על ידי המורכבות הגוברת של השקעות גלובליות, אשר קורא אנליסטים יותר כדי להבין את אלה השקעות.
רווחים
הרווחים השנתיים החציוניים של אנליסטים בתחום השכירות ואנליסטים פיננסיים אחרים ב -2008 היו 73,150 דולר, לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. 10% הגבוהים ביותר הרוויחו יותר מ -141,070 $, ואילו 10% הנמוך ביותר הרוויחו פחות מ -43,440 $.
2016 נתוני שכר עבור אנליסטים פיננסיים
אנליסטים פיננסיים הרוויחו משכורת שנתית חציונית של 81,760 $ בשנת 2016, על פי הלשכה האמריקני לסטטיסטיקה של העבודה. בקצה הנמוך, אנליסטים פיננסיים הרוויחו משכורת של 25 אחוזים של 62,630 $, כלומר 75 אחוז הרוויח יותר מסכום זה. השכר באחוזים ה -75 הוא 111,760 $, כלומר 25% מרוויחים יותר. בשנת 2016 הועסקו בארה"ב כ -296,100 איש כאנליסטים פיננסיים.
