אם אתה הולך להשקיע את הזמן ואת המשאבים שנדרש כדי להביא מתווך חדש לתוך העסק הנדל"ן שלך, לוודא המתווך הוא מוכן היטב להכות את הקרקע פועל ויש לו את הכישורים כדי לקיים את פרנסתו תוך בניית לקוחות. למרות שרוב הברוקרים עובדים על עמלה ישרה, אתה לא רוצה מתווך תופס מקום שיכול להיות בשימוש על ידי מקצוען יותר פרודוקטיבי. שאלות ראיון ספציפיות יכול לעזור לך לסלק את המפיקים החזקים החלשים.
$config[code] not foundניסיון עם עובדים
ברוקרים יש רישיון נדל"ן לנהל את העסק שלהם לפקח על סוכני מכירות אחרים. סוכני נדל"ן חייבים לעבוד תחת רישיון של ברוקר על בסיס חוזה, ולכן אתה צריך להיות ברוקר במשרד שלך לשכור סוכנים אחרים. ברוקר שניהל סוכנות קטנה יותר עשוי לרצות להצטרף לחברה גדולה יותר כדי להגדיל את החשיפה שלה או לספק הוצאות תקורה, אבל היא צריכה להביא קצת ניסיון בניהול סוכני מכירות ואנשי תמיכה. בזמן שאתה רוצה לשכור אנשי מכירות בקיאים שיביא עסקים הוסיף לחברה שלך, באופן אידיאלי אתה רוצה מישהו שגם יכול לנהל סוכנים כדי לגדל את העסק עוד יותר.
מדינה פיננסית
אתה צריך למצוא דרך בראיון לגלות כיצד המתווך מוגדר כלכלית כדי לראות אם היא יכולה לעמוד תקופה ארוכה של זמן ללא הכנסה. על פי האיגוד הלאומי של סוכני נדל"ן, סוכנים צריכים להיות לפחות שישה חודשים של הוצאות מחיה על היד לפני הכניסה לתחום. ברוקרים שאין להם עסק משגשג במקום, או שהיו מחוץ לזירה במשך זמן מה, גם צריך לבוא מוכן עם הכרית. על ידי שואל אילו מגבלות הברוקר יש, אתה יכול לגלות אם היא יכולה לשלם עבור פריטים הקשורים לעבודה כגון פרסום ותחבורה. ברוקרים צריכים להיות מסוגלים לחלוטין לתמוך בעצמם מחיסכון או תמיכה נוספת בבית כי הם לא יוכלו להרוויח עמלות במשך חודשים. ברוקר ללא כרית פיננסי עשוי להיות מוסחת מהעבודה ולא מסוגל להישאר סביב מספיק זמן כדי לבצע מכירות.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילתוכניות במקום
מתווך המראיין לתפקיד עם ברוקר אחר צריך לבוא מוכן עם תוכניות פעולה. לבקש תצוגה מקדימה של תוכניות אלה ומצפים לשמוע לפחות כמה דוגמאות של רשימה נרחבת של אנשי קשר המתכנן מתכוונת לנצל, או קמפיין דוא"ל היא המציאה כי עבד היטב בעבר. המועמד המוצלח יהיה לשים קצת מחשבה איך היא תתחיל למכור עבור המשרד שלך ומה מאמצי השיווק היא מתכננת ליזום.
מחויבויות מקצועיות
באופן אידיאלי, מתווך נדל"ן מקצועי מגיע לעבודה עם מספר אנשי קשר כבר במקום. שאל על המחויבות של הברוקר לקהילה בתקווה לשמוע על ארגונים מקצועיים רבים היא משתתפת ומשתתפת, כגון לשכת המסחר המקומית ופרקים המדינה המקומית של האיגוד הלאומי של מתווכים. מספר ההתחייבויות מצביע על מחויבותו של הברוקר למקצוע וכן על מחויבותה האישית להצלחתה, דבר שיועיל גם לחברה שלך.
2016 פרטי שכר עבור מתווכים נדל"ן סוכני מכירות
מתווכי נדל"ן וסוכני מכירות הרוויחו משכורת שנתית חציונית של 46,810 $ ב -2016, לפי נתוני משרד העבודה האמריקני. בקצה התחתון, מתווכי נדל"ן וסוכני מכירות הרוויחו משכורת של 25 אחוזים של 30,850 $, כלומר 75 אחוזים הרוויח יותר מסכום זה. השכר באחוזים 75 הוא $ 76,200, כלומר 25 אחוז להרוויח יותר. בשנת 2016 הועסקו בארה"ב 444,100 עובדים בארה"ב כמתווכי נדל"ן וסוכני מכירות.
