A BPO, או חוות דעת של ברוקר המחיר, מבוצע על ידי סוכן נדל"ן או שמאי כדי לסייע לבנקים לקבוע את שווי השוק המשוער הנוכחי של הנכס. הם כלי הכרחי בעת קביעת אם נכס צריך להיכנס עיקול עיקול או עיקול. אתה חייב להיות סוכן נדל"ן מורשה לבצע BPOs.
הצטרף לארגון הלאומי של מקצועני BPO, NABPOP. עבור אל Nabpop.org ולחץ על הקישור "הפוך לחבר עכשיו" בצד ימין של דף הבית. בחר את החברות הרצויה (שנתית או חודשית) ולחץ על קישור זה כדי להירשם לאגודה. NABPOP הוא קשר בין סוכני נדל"ן וחברות המחפשים דוחות BPO.
$config[code] not foundלפקוח עין על הדוא"ל שלך עבור הפניות עבודה מחברות באמצעות NABPOP. קבל כל עבודה שאתה מקבל מיד כי עבודות BPO הם הראשונים לבוא, לשרת הראשון.
משוך את רשומות מפת המס עבור הנכס BPO המדובר. בדוק את מס רכוש הרשומות ביסודיות כדי לקבוע מה המחוז העריכו את ערך הנכס ב.
גישה MLS שלך, או מספר רישום שירות חשבון ולהציג שלושה מאפיינים דומים באותה שכונה כמו המאפיין BPO. מאפיינים אלה חייבים להיות באותו מדה מרובע מוערך, אותה כמות של חדרי שינה וחדרי אמבטיה, וכן הלאה. אתה מחפש בתים זהים לבית אתה מעריך.
סע אל הנכס המדובר וצילם. כמה הקצאות BPO הם כונן ידי (חיצוני) בלבד. תמונות אלה ניתן לקחת מן המכונית שלך; הקפד לצלם את החלק הקדמי של הבית תוך שימת דגש על מספר הבית. אם BPO בקשות תמונות פנים, הבית צריך תיבת לנעול עבור כניסה קלה.
גישה לחשבון שלך עם חברת BPO ולהעלות את התמונות, מידע דומה וכל מידע אחר לגבי הנכס. לחץ על 'שלח'.
אזהרה
השתמש תמיד בזהירות בעת ביצוע BPO. לעתים קרובות, הבית הוא הכבושים ואת האנשים שגרים שם לא יכול להיות שמח לראות אותך. השתמש השכל הישר להימנע מכל עימות.
