השלבים השונים של פרוייקט הבנייה נמצאים תחת פיקוח של מנהל הפרויקט אשר מבטיח את כל השלבים הושלמו לפני המעבר לשלב הבא. מנהל הפרויקט גם מבטיח שכל שלב של פרויקט הבנייה יהיה בתוך התקציב או מתחת לתקציב הצפוי. לכל חברת בנייה וסוכנות פדרלית יש שמות שונים לכל שלב, אבל כל החברות והסוכנויות עוקבות אחר הנחיות דומות לפרויקט הבנייה.
$config[code] not foundתכנון ופיתוח
השלב הראשון בפרויקט הבנייה הוא שלב התכנון והפיתוח. שלב זה כולל את זיהוי המיקום וקדם תכנון המבנה או המתקן. שלב התכנון והפיתוח כולל את אומדני התקציב ומימון פרויקט הבנייה. אישור העיצוב הסופי של הבניין יאפשר למנהל הפרויקט לעבור לשלב הבא של פרויקט הבנייה. לאחר השלמת כל השלבים הראשונים, מנהל פרויקט הבנייה קובע את הקבלן ואת הקריטריונים הספק.
קדם בניה
שלב טרום הבנייה כוללת את הכנת רשימת החומרים ושולח רשימות אלה אל קבלנים שונים וספקים עבור ציטוטים. רוב מנהלי פרוייקט הבנייה לקבל שלושה או יותר ציטוטים על אותם חומרים להקים ניתוח התקציב ולקבוע את הקבלן הטוב ביותר או הספק להשתמש. עבודה על חוזים עם כל קבלן וספק הוא חלק נוסף של שלב זה של פרויקט הבנייה. חוזים לקבוע את העלויות ואת קו הזמן עבור כל שלב של פרויקט הבנייה ולמנוע עלויות עולה ספקים וקבלנים לאורך כל תהליך הבנייה. הכנה וקבלת כל היתרי הבנייה הדרושים ודרישות הביטוח הוא גם חלק בשלב זה של פרויקט הבנייה.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילבנייה
שלב הבנייה מתחיל עם פריצת הקרקע והקרקע. שלב זה פועל מהכנת אתר הבנייה ועד להשלמת הבנייה. כל שלב של שלב הבנייה נבדק על ידי פקחי הבנייה המדינה המתאימים, כמו גם את מנהל הפרויקט. הבסיס, אינסטלציה, מסגור, חשמל ובדיקות בנייה אחרים הם להשלים לאחר כל חלק של תהליך הבנייה הושלם. לדוגמה, לאחר השלמת הקרן, מפקח בניין המדינה בודק את ההתקנה של הקרן וקובע אם הבסיס של הבניין עונה על כל קודי המדינה. ברגע שמפקח המדינה יאשר את התקנת הקרן, הקבלנים מתחילים לסגור את המבנה. לאחר מסגור המבנה הושלמה, מפקח המדינה בודק את מסגרת הבניין כדי להבטיח שהוא עומד בכל הנחיות המדינה, תהליך זה נמשך לאורך כל שלב של שלב הבנייה.
תפוסה
לאחר כל הבנייה הושלמה, שלב התפוסה של פרויקט הבנייה מתחיל. שלב זה כולל את ההתקנה של כל הציוד המחייב כיול וריהוט כגון ריהוט, תריסים, שולחנות וכו '. מנהל הפרויקט הופך את הבניין הושלם למנהל הנכס או לחברה המנהלת לבחירה, מכירה ושכירות של הבניין על ידי הצרכנים או עסקים. חברות השירותים נבחרות ומוקמות על ידי החוזה, כמו גם את התקציב הסופי הוא הושלם או הסתיים לבדיקה על ידי הדירקטוריון או שותפים עסקיים.
