סגירת מתאם תיאור התפקיד

רכזי סגירת נדל"ן מבטיחים שהדרישות המקומיות, הממלכתיות והפדרליות מתקיימות וכל הניירת היא על מנת לסגור עסקה. הם מתואמים טפסים משפטיים הקשורים הכותרת, נאמנות משכנתא, וכן לאסוף מידע על רכישות ומכירות עבור כל הסוכנים עובדים תחת מתווך משרד הנדל"ן. במשרדים גדולים עם יותר מתווך אחד, כל ברוקר יכול להיות לפחות אחד סגירת רכז או קרוב יכול לעבוד אך ורק בתחום אחד, כגון משכנתא או נאמנות. סוכנים בעלי עוצמה גבוהה מעסיקים לפעמים רכזי סגירה משלהם, העובדים בלעדיהם.

$config[code] not found

חובות עבודה

רכזי סגירה אחראים לפתיחה, שמירה והגשה של כל המסמכים הקשורים למכירה או לרכישה של בית או עסק. הם יכולים גם לעבוד עם חכירה למגורים ולמסחר והשכרת דירות. כמה סגרים לעבוד כמו פקידים קבצים, ביצוע כפילויות של טפסים מעקב אחר מסמכים. סגרים אחרים לעבוד עם אחד או יותר סוכני נדל"ן או מתווכים לקבוע הרישום מראה פגישות לאסוף נתונים הנדרשים חתימות. הסגרים האלה הם בדרך כלל מורשה סוכנים שיש להם השלמת הקורס הקורס הכשרה.

חינוך

כמה משרדי נדל"ן ונדל"ן הנדל"ן המקומי דורשים סגירת רכזי כדי לקבל רישיון הנדל"ן לעבוד עם מסמכים ספציפיים. זה אומר שהם חייבים לקחת קורסי נדל"ן לעבור מבחן רישוי. ככל שדרישות העבודה גבוהות יותר, כך גדל הסיכוי שמשרד הנדל"ן ישלם עבור הקורסים והבחינות.

וידאו של היום

הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתיל

הדרכה

רכזי סגירה שעובדים בקיבולת התיקים מוגשים בדרך כלל ללא השכלה פורמלית. כמה מתווכים בנפח גבוה מעדיפים להכשיר את הסגרים שלהם בשיטות שלהם להשיג וניירת הניירת.

שכר והטבות

שלם עבור סגירה שירותי תיאום משתנה באופן נרחב. Closers ב מחיר המכירה גבוה ועמלות הנדל"ן בשווקים להפוך משכורות גבוהות יותר מאשר אלה בשווקים מחיר המכירה הנמוך.

כמה סגרים לעבוד על בסיס משרה חלקית, נכנס למשרד נדל"ן רק פעם או פעמיים בשבוע כדי להשלים את העבודה. הם עשויים להיות שכרו בשיעור שעה, לפעמים שכר מינימום, לעשות את חובות התיקים.

מקבצים שהם רכז המשרד היחיד עבור חברות עסוק הם בדרך כלל שכרו עובדים במשרה מלאה, עם הטבות מלאות או את היכולת לרכוש כיסוי בחסות המשרד. שכרם נע בין 20,000 ל -50 אלף דולר למשרדים בינוניים, לפי הלשכה האמריקנית לסטטיסטיקה של העבודה.

סגירה של עובדים עם סוכן אחד יכולה לעבוד לפי שעה עם בונוסים על בסיס אחוז עמלה של הסוכן. סגירת חברות רכז, המציעות שירותי סגירה לשכור עם שכר חודשי, חודשי או שנתי, זמינים בזמנים.

עלויות

סגירת רכזי בדרך כלל דורשים את אותו ציוד כמו מתווכים: מחשב, טלפון סלולרי (או מחשב כף יד) ושירות אינטרנט הם דרישות המינימום. Closers עשוי גם להיות נדרש לשלם עבור חברות מועצת המנהלים הנדל"ן מנוי מנויים מקוונים שירותים מקוונים. אם קרוב יותר נדרש לעשות שיפוט עצמאי, הוא עשוי להיות חייב להיות טעויות והשמטות ביטוח כדי להגן מפני תביעות.