הסכם חכירה בקר מאפשר לחקלאי לקבל את היתרונות של פרה, שור או עדר של בקר מבלי לשלם את מחיר הרכישה המלא. בהתאם לתנאי ההסכם, האיכר עשוי גם למנוע הוצאות אחרות, כגון עלות הצורך להחליף פרה שמת, חלק מהעלויות של הזנת הבקר וכמה שטרות וטרינריים.
מסים
הסכם חכירה בקר יכול לספק הטבות מס עבור המוכר. כאשר חקלאי רוכש פרה, המוכר מיד מזהה את הרווח המלא על המכירה. על פי אוניברסיטת קולורדו, החכירה מאפשרת למוכר לזהות את ההכנסה למכירה לאורך זמן, ואת המוכר מקבל את ההטבה המס הגדול ביותר מן המניות לשתף עגל.
$config[code] not foundתזרים מזומנים
הסכם שכירות בקר מאפשר לחקלאי להרוויח הכנסה מעדר, גם אם האיכר כבר לא יכול להרשות לעצמו להאכיל ולטפל בעדר, מבלי למכור לצמיתות את העדר. אם האיכר יש מחסור של כסף, האיכר יכול להשכיר את העדר ולאחר מכן לקחת בחזרה את הבקר כאשר הכספים זמינים מבלי ללוות כסף כדי לקנות בעלי חיים חדשים רבים.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילחכירה במזומן
הסכם חכירה במזומן הוא סוג אחד של הסכם החכירה בקר. בהסכם חכירה במזומן, האיכר משלם סכום מסוים של כסף עבור זכויות מלא לכל פרה או שור. לדברי אוניברסיטת נברסקה, לינקולן, הסכמי חכירה במזומן הם הנפוצים ביותר עבור פרות חלב. החקלאי יכול פשוט להשוות את עלות לרכוש כל פרה חלב לעלות עלות פרה חלב כדי לקבוע אם החוזה הוא כדאי.
שתף חכירה
הסכם שכירות למניה מעניק לחקלאי חלק מעדר בקר במקום להעניק זכויות לפרה בודדת או לשור. הסכם שכירות למניה נפוץ יותר עם בקר בקר. הסכם השכירות למניה מעניק למחכיר אחוז מההכנסה שחוכר מרוויח במקום שיעור קבוע לכל בעל חיים. גורם זה הופך את הסכם השכירות למניה למסוכן יותר, שכן ירידה במחירי בשר בקר או עלייה בדמי מרעה עשויה להפחית את הכנסות החוכר.
פרטים
או סוג של הסכם החכירה בקר צריך לכלול רשימה שנותנת פרטים מדויקים על אילו עלויות כל שותף יש את האחריות לשלם. הדוגמה החכירה כי אוניברסיטת נברסקה, לינקולן מספק מפריד את עלות המרעה, את העלות של דמי מרעה ואת העלות של תבואה וחציר, ואת המשכיר ואת החוכר כל תשלום חלק שונה של כל החשבונות הללו.
