תיאור התפקיד של מאתר הנכסים

מאתר נכסים לסייע למשקיעים הנדל"ן באיתור נכסים שהם רוצים לרכוש. יש להם פוטנציאל הכנסה בלתי מוגבל, כי ללא קשר לכלכלה, כסף יכול להתבצע בענף הנדל"ן. מאתר מאפיינים יכול גם להיות המכונה "כלבי ציפור". הם משלמים על ידי קבלת תשלום עבור מציאת נכסים כי המשקיע שלהם יכול לתקן או למכור עבור רווח או להשכיר.

$config[code] not found

אחריות

מאתר הנכסים חייב להשתמש במשאבים מקוונים כדי לאתר מאפיינים במצוקה. הם יכולים גם לחפש foreclosures בעיתון ולאתר נכסים במצוקה על ידי נסיעה למקומות שונים ומחפשים רמזים שעשויים להיות עיקול ו / או במצוקה. הם עשויים גם ליצור קשר ולמצוא את בעלי הבתים של המאפיינים כדי לקבוע אם הם מוטיבציה למכור prequalify אותם עבור משקיע הנדל"ן להציע הצעה על הבית שלהם. הם עשויים להגיש ניירת ולשלוח התכתבות באמצעות הדואר, דוא"ל או בטלפון כדי prequalify הלקוחות שלהם.

סביבה

מאתר הנכסים בדרך כלל עובד מהבית על לוח זמנים במשרה מלאה או במשרה חלקית. הם עשויים גם למצוא את עצמם נוהגים במזג אוויר מסוגים שונים כדי לחפש נכסים במצוקה בשכונה שלהם או בשכונות באזור שלהם. הם עשויים פיזית להיפגש עם בעלי בתים כדי לקבוע אם הם מוטיבציה למכור את רכושם במצוקה. הם יכולים גם לבקר במשרד פקיד המחוז שלהם כדי לקבוע אם הבתים נמצאים טרפה או צוואה. הם ישלחו עסקאות פוטנציאל למשקיע הנדל"ן, אשר לאחר מכן לבצע הצעה רשמית על בעל הבית. הם יכולים לעבוד מהבית או ביצוע שיחות טלפון או הקלדת מכתבים המציעים סיוע לבעלי בתים מחפשים למכור את בתיהם.

וידאו של היום

הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתיל

מיומנויות

מאתר הנכסים חייב להיות בעל כישורי כתיבה ותקשורת טובים. הם גם צריכים להיות בקיאים במחקר. מאתר מאפיינים יכול גם להיות מאורגן, אגרסיבי, ויש להם מיומנויות אנליטית חדה. הם חייבים להיות גם מחשב, אינטרנט מתמצא כמו הרבה עבודתם עשויים לדרוש מהם להיות במחשב, והם חייבים גם יש כישורי שירות טוב ללקוח.

חינוך

חינוך פורמלי אינו נדרש לאיתור נכסים, אך רבים מקבוצות השקעות נדל"ן מצפים מאיתרי רכוש כדי לקבל ידע מתקדם של ענף הנדל"ן אסטרטגיות השקעות נדל"ן. עם זאת, רבים הנדל"ן להשקעה קבוצות לאמן נכס Locators באופן נרחב.

שכר

מאתר נכסים לא בדרך כלל יש משכורות כפי שהם משלמים רק אם משקיע הנדל"ן רוכש בית. לכן, המשקיעים יכולים לשלם מאתר נכסים בכל מקום בין $ 500 ל $ 5,000 או יותר לכל הנכס הרכישות המשקיע. עם זאת, אתר עבודה Indeed.com אומר כי הממוצע מאתר נכס מרוויח 28,000 $ בשנה.