כיצד ההצעה על חוזים HVAC

בענף הבנייה, רוב החוזים מוענקים באמצעות תהליך המכונה הצעות. בתהליך זה, הקבלנים להגיש תמחור הכולל את כל החומרים, העבודה, ואת הרווח, ואת הזוכה בדרך כלל יקבל את החוזה. אחד המרכיבים הגדולים ביותר של פרויקט בנייה טיפוסי הוא חלק מכני, אשר מורכב חימום, אוורור, מיזוג אוויר (HVAC) עבודה, יחד עם אינסטלציה. הצעות HVAC מוצלחות דורשות רמה גבוהה יותר של ניסיון וידע טכני יותר מזה הנדרש עבור עסקאות אחרות. עם קצת ניסיון בענף מכני, עם זאת, ניתן להציע על חוזים HVAC במדויק.

$config[code] not found

מצא משרות להצעת מחיר. בקר קבלנים מקומיים מקומיים לשאול על הצעות מחיר. חלקם עשויים לדרוש ממך מראש להעפיל להציע עם אותם, והוא עשוי לבקש מידע על החברה, הדוחות הכספיים, ואת קורות החיים של העובד. אחרים עשויים לקבל הצעות ללא הגבלה. ניתן למצוא גם אלפי פרויקטים פדרליים באתר הפדרלי הזדמנויות עסקיות, ופרויקטים ממלכתיים מרחבי ארה"ב ניתן למצוא באתר האיגוד הארצי של משרדי רכש המדינה (NASPO).

סקור את כל הציורים של הפרויקט. לעתים קרובות, את הציורים האדריכליים יכול לתת לך את רוב המידע על השימוש המיועד של החלל. תראו איך זה הבניין מתאים עם אחרים בקרבת מקום, כמו זה יכול להשפיע על ההצעה HVAC.

השתמש רישומים HVAC מפרט כדי לקבוע כמויות החומר. התחל עם ציוד גדול, כגון יחידות טיפול באוויר, מאווררים, תיבות VAV, ו condensers. לחשב את מדה ליניארית הכוללת של כל סוג של צינור עבודה צנרת כי נדרש. ספור את המספר הכולל של grilles, מפזרים, lobvers וחומרים אחרים כי יהיה צורך. שלח כמויות אלה לספקים חומרים שונים שלך ולבקש תמחור. עבור עבודות קטנות יותר, ואת רוב העבודה למגורים, אתה יכול להשיג תמחור מדויק למדי באמצעות ספר אמצעים RS. משאב זה נמצא בשימוש נרחב בענף הבנייה, והוא מכיל מחירי יחידות עבור חומרים לפי אזור. ספר זה יכול להימצא לעיתים קרובות בחלק המחקר של רוב הספריות.

קביעת עלויות העבודה. חישוב כמה רגליים של חומר יכול להיות מותקן בכל שעה, ולהכפיל את זה לפי השכר לשעה של העובדים שלך. בדוק אם יש פריטים ספציפיים לפרויקט שיכולים להשפיע על התפוקה או השכר, כגון עבודה בלילה, סולם שכר או שעות נוספות. כמו כן לבדוק אם הפרויקט ממוקם בתוך בניין כבוש, כמו זה יכול לעיתים קרובות להפחית באופן משמעותי את הפרודוקטיביות.

כלול את עלות ההיתר. בדרך כלל, קבלני HVAC צפויים למשוך היתרים משלהם. בהתאם לגודל של העבודה ואת המדינה אתה חי, עלות ההיתר HVAC יכול לרוץ אלפים. עיין בסעיף משאבים של מאמר זה עבור רשימה של רשויות המדינה ואת רשות המחוז. הסוכנות המקומית שלך יכול לספק תמחור HVAC היתר, אשר מחושב בדרך כלל על ידי מדה מרובע.

חישוב עלויות אחרות. זה עשוי לכלול את הערכות שלך ואת עלויות ניהול הפרויקט, כלי עבודה, כלי, או הוצאות שונות. אל תשכח לכלול את העלויות של מרים או מנופים, כמו פריטים אלה נדרשים לעתים קרובות כדי להתקין יחידות גג וציוד אחר. לאחר שתכלול את כל העלויות שלך, להוסיף אחוז קטן כדי להסביר את הרווחים עבודה. בהתאם לגודל של העבודה, זה יכול לנוע בין כמה אחוזים עד 100% מלא סימון.

בדוק את היקף הפרויקט ואת דרישות מתן ההצעות כדי להבטיח שתציע את ההצעה כמפורט. בדוק היטב אם הקבלן יקבל הצעות HVAC, או אם הוא מצפה הצעה מכנית שלמה, אשר יכלול גם אינסטלציה. בגלל מערכות מכניות כל כך תלויים זה בזה, החבילה מכני כולו מוענק לעתים קרובות כחוזה אחד. אם זה המקרה, אתה יכול לשתף פעולה עם חברות אינסטלציה מקומיות להגיש הצעה מלאה.