מנהלי העמותה הקהילתית מועסקים על ידי בעלי בתים ואגודות קהילתיות כדי לשמור על השלום ולשמור על ערכי הבית. התפקיד הוא חלק השופטת, רואה חשבון חלק, חלק מנהל הנדל"ן חלק רכוש המטפל. על מאמציהם הרבים, מנהלי העמותות מקובלים באופן שוטף עם משכורות שנתיות בהיקף של למעלה מ -50 אלף דולר.
חובות
מנהלי עמותות קהילה מפקחים על קהילות הדיור. קהילות אלה כוללות קומפלקס דירות, קואופרטיבים, קהילות מתוכננות וקשישים. החובות האופייניות כוללות הערכה של הצעות שירות, שכירת כוח אדם לצורך שמירה על הקרקע או ביצוע תיקונים, גביית דמי חבר וניהול ספרים. מנהלים יכולים גם להיות אחראים לאכיפת חוקי הקהילה ותקנותיה.
$config[code] not foundכישורים
דרישות החינוך משתנות במידה רבה על בסיס חובות עבודה ספציפיות. השכלה אקדמית היא המועדפת אך לא תמיד נדרש עבור תפקידים ניהוליים פשוטים. תפקידים המחייבים את המנהלים לטפל במימון הנכס ולניסוח חוזים לדיירים עשויים לדרוש תואר שני בעסקים.
במדינות מסוימות יש תקנות הדורשות מנהלי רכוש להיות מורשה. הגבלות מיוחדות חלות גם על מנהלים המפקחים על דיור ציבורי מסובסד על ידי הממשלה הפדרלית. בדוק חוקים מקומיים לדרישות ספציפיות.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילסביבה
רוב מנהלי הנכסים לעבוד מתוך המשרד הממוקם על שטח הנכס, אך נוכחותם נדרשת לעתים קרובות מן השולחנות כדי לפקח על כוח אדם שונים, להציג יחידות לדיירים פוטנציאליים או לחקור תלונות תושב. לוחות זמנים מדויקים משתנים, אבל מנהלי נכסים רבים נדרשים לעבוד בסופי שבוע, כי כמה הדיירים הנוכחיים הפוטנציאליים זמינים רק במהלך סוף השבוע.
שכר
על פי נתוני שכר שסופקו על ידי הלשכה לסטטיסטיקה העבודה, השכר הממוצע השנתי עבור מנהלי העמותה הקהילתית היה 58,660 $ בשנת 2009. עם זאת, טווח המשכורות שדווחו BLS השתנו מאוד. עשרה אחוזים מהמנהלים דיווחו על משכורות פחות מ -23,890 דולר. אותו מספר של מנהלים לקח הביתה יותר מ 104,400 $. עובדים מניו יורק, וירג'יניה ודלאוור עשו את המירב. מומחים BLS אומרים השכר הממוצע השנתי עבור מנהלים עובדים במדינות אלה היה יותר מ 84,500 $ בשנת 2009.
Outlook
BLS פקידי לחזות תעסוקה של מנהלי העמותה הקהילתית יגדל 8 אחוזים עד 2018, על מהר ככל הממוצע הלאומי עבור כל העיסוקים. המומחים BLS ממשיכים לומר ללקוחות פוטנציאליים יהיה הטוב ביותר עבור מועמדים עם תואר אקדמי, ייעודים מקצועיים או ניסיון בעבודה עם קשישים. תארים במינהל עסקים, נדל"ן או תחום רלוונטי אחר הם המבוקשים ביותר.
2016 מידע על משכורות עבור מנהלי נכסים, נדל"ן וקהילה
מנהלי נכסים, נדל"ן ומנהלי אגודות קהילתיות הרוויחו משכורת שנתית חציונית של 57,040 דולר ב -2016, לפי נתוני משרד העבודה האמריקני. בקצה הנמוך, רכוש, נדל"ן ומנהלי אגודות קהילתיות הרוויחו משכורת של 25 אחוזים של $ 39,910, כלומר 75 אחוזים הרוויחו יותר מסכום זה. השכר באחוזים ה -75 הוא 83,110 $, כלומר 25% מרוויחים יותר. בשנת 2016 הועסקו בארה"ב כ -317,300 עובדים כמנהלי נדל"ן, נדל"ן וקהילה.
