כיצד פרוספקט עבור מוביל נדל"ן

מכירות נדל"ן הוא עסק כי הוא שילם לעתים קרובות רק על עמלות. לכן, ההכנסה מבוססת רק על מספר עסקאות איש מכירות יכול לסגור. בעסק שבו רק אחוז קטן של הפניות להפוך עסקאות סגורות, זה חיוני כדי להשיג כמה מוביל ככל האפשר. Prospecting הוא המפתח קריירה מוצלחת הנדל"ן. הנה כמה צעדים מועילים שיעזרו לך למשוך קונים פוטנציאליים.

$config[code] not found

שלח גלויות לאזור היעד. בחר שטח של 100 עד 500 בתים או נכסים "החווה". חקלאות היא פשוט תהליך שבו אתה עובד באזור מסוים במשך תקופה ארוכה של זמן במאמץ להשיג את רוב העסק באותו אזור. להיות סלבריטי מקומי לאותם בעלי הנכס. החקלאות קיבלה את שמה כי אתה חייב לשתול את הזרעים, להפרות אותם, ולצפות בהם לגדול. זה יכול להיות תהליך ארוך, אבל יכול להוכיח מתגמל לאחר זמן. האם "החווה" דיוור פעם בחודש.

מכתבי דואר לאלו המתגוררים בבנייני דירות או נכסים מניבים כדי לעזור להם לקנות בית. למה לשלם בעל הבית במקום את עצמך? לעשות זאת פעם בחודש.

להשתתף בבתים פתוחים בכל סוף שבוע. זוהי דרך מצוינת לפגוש קונים פעילים בשוק. לעשות משהו ייחודי בבית הפתוח שלך, כגון להגיש כיבוד, לתת מתנות או יש קצין הלוואה על היד לדבר עם לקוחות פוטנציאליים.

הגדר דוכנים בירידים מקומיים, פסטיבלים עסקיים expos. הקפד לקבל הרבה דפי מידע עבור כולם. תחשוב על גאדג 'ט קטן נחמד שאנשים יישארו לאורך זמן. לוחות שנה ועטים הם נהדר, אבל יש לזכור שיש להם חיי מדף.

צור את כל "למכירה על ידי בעלים" באזור שלך בתוך שבוע של לראות את ביתם פגע בשוק. הצעה לספק להם כמה ניירת חינם אם הם יעברו את הכרטיס לכל מי מסתכל בבית שלהם אבל בוחר לא לקנות אותו. המוכרים אוהבים את הגישה פחות מאיים ודחוף יתקשר אליך כאשר הם מוכנים לרשום עם המתווך. זה עשוי גם לספק לך כמה קונה הביתה מוביל גם כן.

צור קשר עם כל הרישומים שפג תוקפם מדי יום. אל תחכו, כי סוכנים אחרים עשויים לקבל את אותו רעיון. היה הראשון ליצור איתם קשר. שיחות טלפון הן בסדר, אבל הביקורים האישיים טובים יותר. אם בעלי הבית אינם בבית, להשאיר שקית על סף ביתם עם החוברת שלך חוברת הרישום. להציע להם את השירותים שלך ולהסביר מדוע אתה יכול כנראה לעזור להם איפה הסוכן האחרון שלהם לא לעשות זאת. אף פעם לא לשים סוכני נדל"ן אחרים, אבל להיות מוכן להסביר למה אתה יכול לעזור להם.