סוכן ניהול הוא אדם שמנהל את פעולות היומיום של Co-op, פיתוח נדל"ן או סוכנות אחרת הממונה על רכוש או כספים. האדם בעמדה זו פועל על פי בקשות הבעלים אם הם יחידים או קבוצה של יחידים. בעלים של נכס שאין להם זמן לפקח על ניהול הנכס - כגון ליסינג או מכירת דירות - משתמשים בניהול סוכנים.
$config[code] not foundחובות ניהוליות
הסוכן המנהל אוספת כל שכירות או חכירה מהתושבים או העסקים הנמצאים על הנכס ומפקידה כספים אלה בחשבון התאגיד שהוא מנהל. היא מבטיחה כל הזמן כרטיסי הופכים והעובדים שילמו. יחד עם העובדים המשלמים, הסוכן המנהל משלם את כל החשבונות של התאגיד, כגון שירותים, ביטוח וספקים. הוא מנהל את כל התביעות ביטוח משא ומתן עם קבלנים חיצוניים כגון תחזוקה או טיפול הדשא חברות. הסוכן המנהל יתעד את הפריטים הללו וידווח למועצת הנאמנים. היא גם תדווח על כל אדם או עסק שחשבונו בפיגור.
מזכירות
לסוכן המנהל יש אחריות על ישיבות הדירקטוריון. הוא מתזמן פגישות שנתיות ורבעוניות ודוחות חוות דעת למועצה במהלך הפגישות. יחד עם הצגת הדוחות היא מקיימת גם את הפרוטוקולים, המתעדים מידע, דיונים והחלטות המתקיימים במהלך הפגישה. הסוכן המנהל גם מייעץ לחבר הנאמנים בנושאי נוהל על מנת להבטיח שהפגישה תפעל בהתאם לתקנון התאגיד ולתקנות המדינה הרלוונטיות.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילחשבונאות חובות
הסוכן המנהל מגיש תקציב שנתי למועצת המנהלים לאישור. תקציב זה מציג את ההכנסות וההכנסות הצפויות של הארגון. הוא גם מחזיק את הספרים המדווחים על הכנסות, תשלומים, תביעות ביטוח והוצאות אחרות של הארגון. הסוכן מבקר את ספרי החשבונאות על בסיס תקופתי ומדווח למועצת המנהלים. היא גם מארגנת עבור קבלן חיצוני לבצע ביקורות שנתיות על כל הנהלים החשבונאיים שלה.
