מציאת המיקום הנכון לחנות הלבנים והטיח שלך היא חלק עצום אם זה יהיה מוצלח. Small Business Trends דיבר עם ברוס שולץ, מייסד ומנכ"ל Boardroom כדי לקבל כמה עצות רק לאחר של סלון סלון טיפוח גברים פתח את המיקום 30 שלה בדאלאס.
מציאת מיקום של מרכז קניות עבור החנות שלך
התאמה בין מקומות ודמוגרפיה
אם כבר ביצעת תוכנית עסקית ועשתה את המחקר, תדע מי הוא קהל היעד שלך. Schultz אומר התאמת נתונים אלה עם מיקומים היא הצעד הראשון לצמצם את הבחירות שלך.
$config[code] not found"אנחנו מתחילים עם התמונה הגדולה ומחפשים את השווקים והשווקים העונים על הדמוגרפיה הכללית שלנו", הוא אומר.
חפש חיוניות
צמצום האפשרויות שלך נוספת פירושו מחפש את האזור המוצלח ביותר תוססת בשוק זה. יש כמה ערכי מפתח שאתה צריך לחפש כאן כמו תפוסה גבוהה יחד עם שיעורי מחזור נמוך.
חפש זיהוי המותג
כמובן, אתה רוצה להיות עסקים מוצלחים לצייר לקוחות סביבך ללא ציד לקוחות מ שוק היעד שלך. Schultz מציע מדד מצוין לשימוש כאן.
"בסך הכל, אתה רוצה לבחור את המרכז שיש לו כמה מן המותגים הטובים ביותר הנוכחי הנוכחי אז זה מביא הרבה קונים", הוא אומר.
תראו את התחרות
אתה אולי חושב להקים חנות לבנים וטיח סביב המתחרים זה דבר רע, אבל זה לא בהכרח כך. יש כמה יתרונות, כולל העובדה שאתה בוחר מיקום היעד שלך הדמוגרפי כבר יודע.
תראו את התנועה
אם תסתכל על כל מידע שאתה יכול לקבל על אנשים לנסוע על ידי וללכת דרך מרכז יכול להיות מועיל. אנשי השיווק של מרכז הקניות עצמו אולי כמה מספרים לך להסתכל.
חפש עסקים חינם
דרך נוספת למצוא מיקום מרכז קניות גדול עבור העסק שלך לבנים וטיח היא לחפש דיירים חינם. לדוגמה, Schultz אומר שהוא מעדיף מסעדות שכנות כי אנשים מחכים להגיע לשבת לעיתים קרובות להשתמש בזמן כדי לקבל תספורת.
חפש נראות
אתה צריך להיראות כדי למכור את הסחורה והשירותים. מדד נוסף לבחירת מיקום טוב של מרכז קניות הוא חשיפה. המיקומים הטובים ביותר יש חשיפה רבה אז אתה החנות ניתן לראות על ידי אנשים ללכת או לנהוג על ידי המכוניות שלהם.
לאחר מיקום עם צד אחד מול מגרש החניה והשני מול הפנים של הקניון הוא הטוב ביותר.
תסתכל על הטווח הארוך
חשוב גם למצוא קניון כי הוא עסוק כרגע ויש לו תחזית טובה לעתיד. מבחן לקמוס טוב אחד הוא לבדוק את המותגים כבר בחנות לראות כמה זמן הם כבר בסביבה.
"אתה יכול להגיד את המותגים שהיו בסביבה מאז תחילת 1980s ו 1990," Schultz אומר. אלה הם בדרך כלל אלה להישאר להישאר במרכז קניות מוצלח.
תראו את הייעוד
אתה צריך לשקול את המיקום שלך מכל זווית וזה כולל את תקנון הייעוד המקומי. יהיו כללים ומדיניות עבור כל מיקום. אם אתה מוצא כי העסק שלך אינו תואם את המקום שאתה באמת רוצה להיות, אתה יכול לבקש לקבל את זה rezoned.
העירייה המקומית היא מקום מצוין עבור המידע שאתה צריך כאן.
חפש עזרה
מנסה להרכיב את כל המידע הזה בעצמך עלול להיות מרתיע עבור בעל העסק הקטן הממוצע. לכן Schultz מציע שיש צוות של אנשי מקצוע בצד שלך כדי לבחור מיקום כמו מתווך הנדל"ן.
תמונה דרך Shutterstock
תגובה ▼
