כיצד להפוך קבלן כללי

קבלנים כלליים הם החברות שנשכרו לנהל ולפקח על בנייתו של בניין. מבחינה היסטורית, חברות קבלן כללי עצמית ביצע הרבה של העבודה שלהם. לדוגמה, הקבלן הכללי יכול להיות צוות בטון, צוות חשמל מכני, קבוצה של נגרים מיומנים על הצוות כדי להשלים את הכל מן קיר גבס לדלת חומרה ההתקנה. בימים אלה, תפקידו של הקבלן הכללי השתנה. קבלנים כלליים אחראים בדרך כלל על ניהול ובנייה של קבלני משנה על מנת להשלים כל שלב של בניית המבנה. כאן, אנו נותנים לך את הצעדים הבאים כדי להתחיל אתה עצמו החברה קבלנות כללית.

$config[code] not found

מכיר את הסחר שלך. אם אתה מעוניין להתחיל חברה קבלנית כללית, אתה חייב לעבוד הראשון ולראות איזה סוג של בעיות אלה סוגים של חברות הפנים. בהתאם להיסטוריית העבודה שלך, זה יכול לקחת מקום בין שנה לחמש שנים כדי לקבל סקירה פשוטה של תהליך הקבלנות הכללי. לראות איך החברה שאתה עובד עבור פועלת ולהחליט אילו רעיונות אתה יכול לקחת איתך ואתה רוצה לעשות אחרת.

בניית מערכות יחסים. בזמן שאתה עובד בענף, עליך להתמקד בבניית קשרים עם לקוחות, ספקים ואדריכלים. המפתח העיקרי להשגת קשרים חזקים בעולם הקבלנות הכללי הוא לספק את מה שאתה אומר שאתה תהיה בזמן וברמה גבוהה של איכות. כל שלב של תהליך הבנייה סובב סביב לוח זמנים, וכל עיכוב יכול להגדיר אפקט דומינו שיכול לעלות אלפי או אפילו מיליונים. אם אתה שומר את ההבטחות שלך ולעזור ללקוחות שלך לשמור על לוחות הזמנים שלהם, אנשים יזכרו אותך ורוצים לעבוד איתך.

יצירת תוכנית עסקית. רוב תוכניות עיבוד תמלילים יש פשוט תוכנית עסקית תבניות זמין. לאחר שתתחיל את התוכנית העסקית שלך, תתחיל לראות אזורים שבהם התוכנית שלך חסרה, ואתה יכול להחליט כיצד לתקן את האזורים הללו בשלב מוקדם. אתה צריך תוכנית עסקית לאבטחת מימון בשלב מאוחר יותר.

לטפל בעניינים משפטיים. השג את כל רישיונות העסק הדרושים מהמדינה שלך. חברות קבלניות כלליות עשויות לדרוש רשיונות או היתרים ספציפיים נוספים, לכן הקפד לבדוק. בשלב זה, עליך גם להגדיר את חשבונות המס הפדרליים והמדינתיים שלך, כולל הכנסה, מכירות ותגמול עובדים.

קבל מבוטח. חברות קבלניות כלליות מחוייבות לשאת בעלויות של מיליוני דולרים, ביטוחי תגמול עובדים וביטוח רכב. פגוש עם חברת הביטוח הרבה לפני שאתה מאובטח כל עבודה כדי לקבוע כמה פוליסות ביטוח אלה יעלה.

קבל מימון. זהו הצעד החשוב ביותר ביצירת חברת בנייה מוצלחת. אתה צריך לבקש הלוואות עסקיות, להגדיר חשבונות אשראי ולוודא שיש לך גישה לכל חיסכון טוב לפני שאתה באמת צריך את הכסף. ענף הבנייה המסחרי הוא איטי לשמצה לשלם, כלומר אתה אמור להיות מסוגל לממן את מלוא הערך של כל הפרויקטים שאתה לוקח על, כולל כל העבודה, חומרים, תקורה ותשלומים קבלני משנה של עד 90 ימים.

לחפש לקוחות. הנה המקום שבו היחסים הטובים שלך בתעשייה יעבוד בשבילך. התחל להפיץ את המילה על החברה החדשה שלך קבלנות כללית ללקוחות שלך ועמיתים קודמים. אם עשית עבודה איכותית ושמרת את ההבטחות שלך לאנשים בעבר, הם יהיו מוכנים לתת לך הזדמנות להציע על כל עבודה שהם מעורבים.

הרחב את העסק שלך. הירשם לרשימות הצעות מחיר, בקר בחדרי תוכניות מקומיות ושמור על כל פרויקט שמתקרב. להיות פרואקטיבית על הולך אחרי עבודה זמינה. אם תמשיך לבצע עבודה איכותית, מפה לאוזן תתפשט החברה הקבלנית הכללית שלך תהיה הצלחה.