מתאם עסקאות נדל"ן פועל כקישור בין סוכני נדל"ן, לקוחות, חברות נאמנות וברוקרים למשכנתאות במהלך תהליך מכירת נדל"ן. מתווכי נדל"ן רבים שוכרים רכזי עסקאות כדי לנהל ביעילות את המשימות הניהוליות הכרוכות בסגירת המכירה, על פי חברת Clareity Consulting.
השכלה ותנאי עבודה
רכזי עסקאות נדל"ן יכול להיות מורשה או ללא רישיון סוכני נדל"ן. היתרונות של רישיון הנדל"ן כוללים פוטנציאל שכר גבוה ויכולת לתקשר בצורה יעילה יותר עם סוכנים ולקוחות. רכזי עסקאות נדל"ן לא מורשים אינם יכולים לנהל משא ומתן או לחשוף תנאי תמחור ללקוחות. ללא קשר רישוי, רכז העסקה הנדל"ן צריך רקע מוצק או רקע מינהלי ידע קצת הנדל"ן כתנאי מוקדם. הכשרה פורמלית אינה נדרשת בהכרח, וגם לא תואר מסוים במכללה.
$config[code] not foundחובות פקד
רכז עסקאות נדל"ן מקבל חוזה רכש מאושר מסוכן, פותח את הנאמנות ומספק את הפקיד או את נושא השוטר עם המידע הדרוש כדי להתחיל את תהליך ניהול הקובץ. רכז העסקה הנדל"ן מארגן הטנדר של ההפקדה הראשונית כסף. בנוסף, רכז עסקאות הנדל"ן שולח את הסוכן המשתף כל הגילויים הנדרשים על פי חוק.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילמסגרות זמן מועדים
רכזי טרנזקציות אחראים על יצירת לוחות זמנים לתאריכים חשובים, כגון מועדי אספקה והסרה. כמה ימים לפני המועד האחרון, רכז עסקאות הנדל"ן שיחות או הודעות דוא"ל תזכורת סוכן הנדל"ן, כך שכל האחריות נפגשו. לפעמים רכז עסקאות נדל"ן פקודה טבעי גילוי הצהרה הצהרה מטעם המוכר או לוחות זמנים בדיקה ביתית עבור הקונה.
משימות ניהוליות
עבודה מינהלית היא חלק גדול מהעבודה רכז העסקה הנדל"ן. החובות כוללות שמירה על הקובץ כדי לוודא שכל הגילויים החייבים נשלחים ונשלחים לסוכן או לברוקר שיתופי פעולה לצורך בדיקתו ואישורו של הלקוח. כמו כל מסמך חוזר בדואר, בפקס או בדוא"ל, רכז עסקאות הנדל"ן בודק את כל ראשי התיבות, חתימות ותאריכים לפני סימון הגילויים כמו להשלים הגשת אותם. בנוסף, רכז עסקאות נדל"ן קורא לסוכנים ולצדדים אחרים להזכיר להם מסמכים חסרים.
בקרת איכות
רכזי עסקאות להבטיח ניהול חלקה ויעילה של הצעדים הדרושים כדי לסגור את המכירה. לקוח או סוכן לעיתים קרובות מסתמך על רכז עסקאות נדל"ן כדי לפקח ולהעריך את ההתקדמות של המכירה, כך מועדים חשובים מתקיימים ו מותרים משתחררים. יתר על כן, רכז עסקאות נדל"ן מספק ביקורת ראשונית של הקובץ עבור הברוקר ניהול לסקור.
חובות נוספות
כמה רכזי עסקאות נדל"ן מייצרים שיווק עבור סוכנים, כגון גלויות "נמכר רק" או עלונים חודשיים. אחרים רכזי העסקה הנדל"ן הם מורשים סוכנים שיכולים לסייע לסוכן עם reegotiating תנאי לאחר בדיקת הדברה מגלה נזק נזק ריקבון כי צריך להיות קבוע לפני קרנות הלוואה.
