השבוע אנו מאירים את זרקור על עיצוב הרים הרים. אלה הזקוקים למכור בית יוקרה גדול באזור לוס אנג'לס להתקשר על הבעלים מישל מינץ '. היא והצוות שלה עוברים ובוחרים רק את הציורים הנכונים, השטיחים, ספות ואפילו שמיכות לכסות כדי להפוך נכס להביא דולר העליון. מינץ 'אומרת שיש לה 6 עובדים במשרות חלקיות, והיא נמצאת בעסק שמונה שנים.
מה העסק ידוע: להיות ה יוקרה הביתה stager עבור שוק לוס אנג 'לס.
$config[code] not foundמעט מאוד מקצועי stagers עצמו המלאי מספיק לבמה בתים גדולים יותר. אפילו פחות יש סוג של רהיטים סוף גבוה, שטיחים פרסיים, יצירות אמנות ואביזרים הדרושים כדי להשלים את העבודות האלה בהצלחה. עיצוב הרים הרים יש מחסן מלא של אביזרים יפים, רהיטים, יצירות אמנות, מצעים, לזרוק כריות מנורות המתאימים לבתי יוקרה. בכנס הנדל"ן הבינלאומי Staging האגודה השנה, הציג Minch סדנה על הבמה הביתה היוקרתי לקהל רק לקהל. הכנס הוא כמו סוג של שיחות טד עבור stagers הביתה מקצועי.
איך העסק התחיל: טיול קנזס סיטי כדי וואו כמה קונים הביתה.
הבית הראשון מינץ מבוים (וגם קיבל תשלום עבור) היה עבור הלקוח עיצוב פנים. הם ביקשו ממנה לעזור להם לקבל את בית קנזס סיטי שלהם מוכן למכור. מינץ' הוטס מלוס אנג'לס. היא עשתה הרבה עריכה, סידור מחדש ושדרוג המטבח עם מונים גרניט backsplash חדש. המוכרים ציפו הבית לקחת שישה חודשים עד שנה כדי למכור, אשר היה הנורמה באותה עת קנזס סיטי. זה היה בתחילת שנות ה -2000. הם נכנסו לחוזה כמעט מיד וסגרו את הנאמנות כחודשיים לאחר מכן - במהירות מזעזעת. מינץ' לא התקשר למה שהיא עשתה אז. היא רק אמרה עמיתים שהיא "מקבל את הבית מוכן למכור". אבל בבית, אחד השכנים שלה היה סוכן נדל"ן. כששמעה על הצלחתו של מינץ', היא התחילה לקרוא לה לרישומים. Word יצא וסוכנים אחרים התחילו להתקשר. וכל השאר הוא היסטוריה.
הסיכון הגדול ביותר בעסק: נטילת קו אשראי עבור מלאי סוף גבוה
הסיכון הגדול ביותר היה הון עצמי הביתה קו אשראי על נכס שכור אשר Minch המשמש לגדול החברה שלה ולשמור אותו בשחור. היא אומרת שאם העסק שלה לא היה משגשגת, היא היתה עלולה לאבד את הנכס הזה כדי עיקול. התוצאה הסופית היא כי היא הצליחה לרכוש מלאי גדול מאוד של מלאי סוף גבוה יותר, רהיטים, יצירות אמנות ואביזרים. זה איפשר לה למקם את עצמה כמו מומחה היוקרתי הבמה הביתה.
הזוכה הגדול ביותר? סטאגר מקצועי של השנה ועוד.
בשנת 2010, Minch נבחר סטייגר מקצועי של השנה על ידי האגודה האחראית הזמני. להיות נבחרת כמו המקצוען המקצועי הטוב ביותר בארצות הברית וקנדה על ידי עמיתים שלה - למעלה מ -1,000 מקצועי stagers הביתה - היה כבוד גדול. השנה היא הצביעה RESA Top 10 Professional בית Stager בארה"ב.
זכייה בפרסים אלו העניקה ל"קרן הרחוב "של מנץ '. זה נתן לה אמינות רבה עם חבריה, לקוחותיה ועם התקשורת. זה היה גם שיווק נפלא הזדמנות ליחסי ציבור.
אם העסק הזה היה שיר, זה היה צריך להיות: "שמח" על ידי פארל וויליאמס
מינץ' אומרת שהיא אופטימית נצחית. היא מקיפה את עצמה באנשים אופטימיים. תרבות החברה שלה אופטימית, יצירתית ו-פעימה. מאז העבודה היא עושה את זה מאוד פיזית תובענית, זה עוזר להיות מוקף אנשים מאושרים, אומר Minch.
ראנר למעלה יהיה "High Hope" על ידי סמי קאהן וג 'ימי ואן Heusen. Minch מודה הגרסה האהובה עליה היא על ידי ג 'מיני קריקט.
מזון צוות מועדף:
אף שמנץ' מרגישה שהצוות שלה הוא קבוצה די מגוונת, היא אומרת שאף פעם לא אמרו לאף אחד אוכל יפני.
ציטוט אהוב:
"דלתות גדולות מתנדנד על צירים קטנים"
הציטוט מיוחס לאיש העסקים והפילנתרופ וו. קלמנט סטון.
* * * * *
למידע נוסף על התוכנית Small Biz Spotlight.
תמונה: קווין אדג '
17 תגובות ▼
