ביצוע נוהלי תחזוקה שוטפים על רכוש קבוע מקטין את התרחשותן של תאונות במקום העבודה ומאריך את תוחלת החיים של הנכס והציוד. ארגונים בדרך כלל לשכור קצינים תחזוקה לבצע עבודות תחזוקה ותיקון על נכסים אלה, כמו גם לשמור תיעוד מדויק של כל נוהלי תחזוקה. למרות שרוב קציני התחזוקה עובדים עבור חברות לניהול נכסים, אחרים עשויים לעבוד כקצינים תושבי מוסדות חינוך, חברות עסקיות, רשויות מקומיות וגופים ממשלתיים.
$config[code] not foundשימוש בכישורים הדרושים
כישורים מעשיים וטכניים חזקים הם חלק בלתי נפרד מהאפקטיביות של קציני תחזוקה. כאשר בודקים אם קבלן תחזוקה עשה עבודה מצוינת על תיקון מכונה פגומה, קצינים אלה בדרך כלל מסתמכים על היכולות המעשיות והטכניות שלהם כדי לבדוק ולבדוק את המכונה או לאבחן תקלות אחרות. קציני תחזוקה גם צריך כישורי אנליטי טוב להעריך נכסים שונים וציוד ולזהות סיכונים בטיחות פוטנציאליים. הם עשויים גם דורשים מיומנויות מורכבות לפתרון בעיות כדי להתמודד עם אתגרים כגון חוסר יכולת הקבלן. מיומנויות שימושיות אחרות כוללות קבלת החלטות, חשיבה ביקורתית וניהול זמן.
ביצוע תיקונים
התפקיד העיקרי של קציני תחזוקה הוא לתקן מכונות, ציוד ומערכות בנייה. קציני תחזוקה לציוד העובדים במפעל, למשל, עורכים בדיקות רגילות לזיהוי ציוד פגום ולבצע תיקונים. זה בדרך כלל כרוך פירוק ציוד לאבחון חלקים פגומים, ניקיון סיכה ההילוכים, התאמת מסבים פירים והחלפת חלקים שחוקים, ולבסוף, מחדש את הציוד. מצד שני, קציני תחזוקה לבנייה עשויים לבדוק מערכות אינסטלציה, חשמל ואוורור של הבניין, ולבצע עבודות תחזוקה ותיקון בכל מקום שיידרש.
ניהול רשומות
קציני תחזוקה בדרך כלל יש חובה לשמור תיעוד של מדריכי ציוד מדריכים למשתמש, כמו גם שיטות תחזוקה ותיקון לעבוד על כל המתקנים והציוד. הם משתמשים ברשומות אלה כדי לתזמן שיטות תחזוקה עתידיות ולזהות תקלות חוזרות. כאשר ארגונים רוצים לבצע פרויקטים מסוימים, כגון התקנת מערכות צינור חדש בבניין, הם לעתים קרובות לשאול קצינים התחזוקה שלהם לקבלת ייעוץ. בתפקיד זה, קציני תחזוקה להשתמש הניסיון המעשי שלהם כדי להעריך את עלויות הפרויקט ולהמליץ על איכות צינורות מתאים לתפקיד. קציני תחזוקה העובדים בבנייני מגורים מספקים גם ייעוץ טכני לדיירים.
להגיע לשם
כדי להעפיל לעבודה כקצין תחזוקה, אתה בדרך כלל צריך להחזיק דיפלומה בתיכון. מעסיקים לעיתים קרובות לספק הכשרה ב- the-work כדי לסייע לשכירים חדשים ללמוד מיומנויות עבודה חיוניים. התחלת קציני תחזוקה בדרך כלל להתחיל עם משימות פשוטות, כגון שינוי נורות, אשר להגדיל המורכבות עם עלייה בניסיון. הזדמנויות להתקדמות קריירה זמינים עבור אנשי תחזוקה מיומנים ואלה לרדוף קורסים מומחים בתחומים כגון אינסטלציה או חשמל. עם ניסיון, אתה יכול בסופו של דבר להיות אינסטלטור או חשמלאי. עם ידע רב וניסיון, אתה יכול אפילו שואפים להיות מנהל תחזוקה או מנהל. אתה יכול גם להמשיך תואר ראשון בניהול הבנייה בסופו של דבר להיות מנהל הבנייה אם תרצה בכך.
