אף אחד לא רוצה לקנות פיסת רכוש ולאחר מכן לגלות כי הנכס יש טענות להציב על זה. תביעות על רכוש יכול להוביל למאבק משפטי שיכול לעלות לרוכש הנכס הרבה כסף. לכן, כותרת החתמים וסוכני הכותרת נדרשים כדי לבדוק את הכותרות. סוכני כותרת מייצגים חתמים כותרת לכתוב את המדיניות של החתם.
פונקציה
כותרת החתמים לאשר מי הבעלים של כותרת מסוימת היא להבטיח כי אין הונאה נמצא בכותרת. הונאה יכולה לכלול את זיוף המעשים בשלב מסוים והוא יכול לכלול גם את קיומם של שעבודים לא ידועים. השעבודים הם תביעות משפטיות המוטלות על המעשה. בעיקרון, נושה עשה תביעה על מעשה זה. לחתם יש סוכן שלו לוודא שאין שגיאות אחרות במעשה על מנת להבטיח שאף אחד לא יכול לתבוע את המעשה בעתיד. סוכן הכותרת עובד עם חתם הכותרת כדי להגן על הלקוח שלו בבית המשפט אם יש כל טענה נגד מעשה הלקוח שלו. חתמים כותרת גם לקבוע אם או לא הכותרת ניתנת למכירה על ידי השוואת תכונות חיוביות המוחזקות על ידי הנכס לחריגות.
$config[code] not foundתנאים
כותרת סוכנים לפעמים צריך לנסוע כדי לבקר נכסים על מנת לחפור את המסמכים הדרושים לתהליך ביטוח הכותרת. הסוכן כותרת, לעומת זאת, מבלה את רוב זמנה הגדרה נקייה ונוחה במשרד. אלה סוכני הכותרת נוטים לעבוד את תקן 40 שעות בשבוע.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילמיומנויות
סוכני הכותרת חייבים להיות בעלי כישורי תקשורת טובים בעל פה וכתב, שכן עליהם לתקשר בבירור מידע משפטי. הם חייבים גם מיומנויות בינאיאי טוב כי הם חייבים לעבוד עם אנשים שונים בעת עיבוד כותרות. אתר האינטרנט קבל נוטריון משרות קובע כי הכותרת סוכנים צריכים ניסיון קודם בענף המשכנתאות צריך להדגים כי יש להם מיומנויות עיבוד משכנתא. את הכותרת סוכנים חייב להיות מסוגל multitask ולנהל זמן טוב. הם גם צריכים כישורי מחשב טובים.
הסיכויים
הצורך בחתמי ביטוח צפוי לרדת ב -4% בין 2008 ל -2018, על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. אוטומציה עושה ביטוח החתמים פחות צורך. כתוצאה מכך, גם הצורך בכותרת העובדים שעובדים לצדם יקטן.
שכר
בשנת 2010, סוכני כותרת הרוויח בין $ 28,749 ו $ 56,331, על פי PayScale.com. סוכני תואר ראשון זכו לפעמים ל -40,650 דולר.
2016 פרטי השכר עבור החתמים ביטוח
חתמי הביטוח הרוויחו משכורת שנתית חציונית של 67,680 דולר בשנת 2016, לפי נתוני משרד העבודה האמריקני. בקצה הנמוך, חתמי ביטוח הרוויחו משכורת של 25 אחוזים של 51,290 $, כלומר 75 אחוז הרוויח יותר מסכום זה. השכר באחוזים ה -75 הוא 91,780 $, כלומר 25% מרוויחים יותר. בשנת 2016 הועסקו בארה"ב כ -104,100 עובדים כחתמי ביטוח.
