שירות משכנתאות הוא תהליך של ניהול משכנתא. מומחי שירות למשכנתאות מבצעים מגוון של משימות ניהוליות, החל מבדיקת בקשות הלוואה ליישום עיקולים במקרה של ברירת מחדל. למרות שרוב המומחים הם עובדים של בנקים מסחריים והשקעות, אחרים עובדים עבור איגודי אשראי ומוסדות פיננסיים אחרים ההלוואות.
שימוש במיומנויות
מאז משכנתא שירות מומחים אינטראקציה עם הלקוחות במהלך תהליך הבקשה ההלוואה, הם צריכים מיומנויות בינאישית חזקה כדי ליצור קשרים עסקיים מתמשכת. עם אינטראקציה כזו מגיע שפע של תקשורת. לפיכך, מומחים אלה חייבים להיות הקשבה פעילה חזקה, דיבור וכתיבה מיומנויות כדי להבין את שאלות הלקוחות ולתת את התשובות הנכונות בצורה ברורה ומובנת. כישורי מתמטיקה חשובים גם משכנתא שירות מומחים כי הם חייבים להיות מדויקים מאוד בעת חישוב סכומי הקרן ואת הריבית. הם גם צריכים כישורי מחשב להשתמש בתוכנות שירות משכנתא ביעילות.
$config[code] not foundטיפול עסקאות
האחריות העיקרית של משכנתא שירות משכנתא היא לנהל עסקאות בין הלווה - אדם או ארגון שצריך מימון לרכישת נדל"ן - לבין מוסד ההלוואות. לדוגמה, מומחה עובד בבנק מסחרי פוגש לקוחות מחפשים הלוואה משכנתא. הוא בודק את בקשותיהם בשם הבנק, מאמת את המידע הכספי שלהם ומאשר או דוחה את היישומים. המומחה מודיע ללקוחות מאושרים על כמות התשלומים החודשיים לתשלום, ומעדכן את החשבונות שלהם בעת ביצוע התשלומים.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילהלוואות Foreclosing
כאשר לווה defaults על הלוואה, מומחה משכנתא מומחה עשוי להיות מעורב בתהליך foreclosing. בתפקיד זה, מומחה liaises עם המלווים של המלווה להתחיל הליך משפטי שמטרתו לשחזר את יתרת ההלוואה. זאת בדרך כלל באמצעות השגת צו בית משפט המעניק את הזכות למכור את הבטחונות של הלקוח להלוואה. מעבר להתמודד עם ענייני ההלוואות, משכנתא שירות מומחים גם חייב להישאר מעודכן מגמות בענף הנדל"ן ובבנקאות ידי קריאת כתבי עת בתעשייה, השתתפות באירועים בתעשייה או לקחת שיעורי המשך.
להגיע לשם
כדי להתחיל בתור מומחה שירות משכנתא, אתה בדרך כלל צריך להרוויח תואר ראשון בעסקים, כספים או חשבונאות. למרות דרישות הרישוי להשתנות לפי המדינה, רוב דורשים משכנתא שירות מומחים להחזיק רישיון משכנתא רישיון. כדי להשיג את זה, אתה צריך למלא רקע בדיקות אשראי, כמו גם להשלים לפחות 20 שעות של הקורסים לעבור מבחן. אתה חייב לחדש את רישיון MLO מדי שנה. הזדמנויות קידום הקריירה זמינים למומחים אשר מרוויחים הסמכה מקצועית קורסים מתקדמים מתקדמים. לדוגמה, עם הסמכה מקצועית של בנקאים למשכנתאות האגודה, ניסיון עבודה עצום, תואר שני במנהל עסקים, אתה יכול להעפיל לתפקיד בכיר כגון מנהל פעולות הלוואה.
2016 מידע שכר עבור קציני הלוואה
קציני ההלוואה הרוויחו משכורת שנתית חציונית של 63,640 $ ב -2016, לפי נתוני משרד העבודה האמריקני. בקצה הנמוך, קצין ההלוואה הרוויח משכורת של 25 אחוז של 45,100 $, כלומר 75 אחוז הרוויח יותר מסכום זה. השכר באחוזים ה -75 הוא 92,610 $, כלומר 25% מרוויחים יותר. בשנת 2016 הועסקו בארה"ב כ -318,600 איש.
