באמצעות עקרונות הנדסיים ובנייה ידע, פקחי הבית לבחון בתים בבעלות בעבר עבור פגמים עבור הקונים, ולבחון בונה חדש עבור תאימות קוד. להיכנס לתחום זה דורש ידע של מערכות חשמל, קודי בנייה וציוד בדיקה. שלושים וחמש מדינות דורשות פקחי הבית להיות מורשה או מוסמך.
בדיקת פגמים
עבור קונים, סוכני נדל"ן, בעלי עניין אחרים, פקחי הבית לבדוק townhouses, בתים, דירות ועוד דירות כדי להבטיח כי בבית אין פגמים חסוי או בעיות שלא גילו כי הקונים אינם מודעים, והוא עומד קודים. בעלי בתים עשויים גם לשכור לך לבדוק את הבתים לפני לשים אותם על השוק. אתה עובד לבד בשעות העבודה הרגילות. אתה יכול לעבוד מחוץ לבדיקה החברה או עצמאי.
$config[code] not foundבדיקה, הצעת שיפורים וסקירת תוכניות
החובות של מפקח הבית להשתנות בהתאם לסוג של הבית. עם בית בבעלות בעבר, אתה בודק את החיצוני ואת פנים, כולל מבנים המצורפת, אינסטלציה, מערכות HVAC, מערכת חשמל, עליית גג וגג. אתה מציע שיפורים אפשריים או בעיות בתוך הדירה ולדון הפרות קוד פוטנציאלי. בבית חדש, אתה בודק תוכניות להבטיח שהם עומדים בקודי בנייה ותקנות מקומיות, לבדוק אינסטלציה וחשמל על הפרות קוד והודעות הפרה בעיה. ביקורים חוזרים לבדיקה מחדש של בתים נחוצים במקרים מסוימים. משימות נוספות כוללות שמירה על יומני היומיום, כתיבת דוחות וצילומים.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתיללדעת מבנים
ידע מעמיק של חומרי בניין, שיטות וכלים, כמו גם עקרונות הבנייה ותיקון בית הם חובה. מפקחים צריכים הבנה חזקה של חוקי בנייה, חוקים ותקנות ממשלתיות. היכולת לשוחח בקלות עם הלקוחות הוא מועיל. פקחי הבית חייבים להבין מתמטיקה, עיצוב עקרונות מכניים. הם חייבים להיות ממוקדים בפירוט ויש להם את היכולת multitask.
הכשרה, חינוך והסמכה
בעוד חינוך פורמלי אינו הכרחי לעבוד כמפקח הביתה, אתה צריך תעודה בתיכון אחת לשנתיים של אימון ב- the-work. כמה מכללות מציעים תוכניות בבדיקה בבית, אדריכלות ובנייה, אשר עשוי לתת לך יתרון על התחרות. Online Online מציין כי 67 אחוזים מהעובדים יש איזושהי השכלה אקדמית. בנוסף, 35 מדינות דורשות מפקחי הבית להיות מאושר או מורשה על ידי עובר מבחן, המבוסס על האגודה האמריקנית של מפקחי הבית או האיגוד הלאומי של בדיקות מפקחים הביתה. הדרישות משתנות בהתאם למדינה, אך עליך לעמוד בדרישות ספציפיות לחינוך ולניסיון ולקיים ביטוחי אחריות. לדוגמה, כדי להשלים את הבחינה, רוד איילנד מחייב אותך להשלים 100 בדיקות הביתה כמפקח מורשה הביתה - אשר דורש סיוע 50 מבוקר בדיקות הביתה עם מפקח מורשה - או עבד כקבלן במשך חמש שנים.
