הצעת חוק הנעה עכשיו דרך הסנאט הוא להיות עצוב כמו ניצחון עבור עסקים קטנים. החקיקה, אם תאושר, יקל על קציני הלוואה לעזוב בנק גדול כדי לקחת עבודה עם משאיל עצמאי קטן או להתחיל ברוקראז '.
הצעת החוק, H.R 2121, המכונה חוק רישיון המעבר SAFE של 2015, שהובא על ידי נציג.סטיב סטיברס (R-OH) בשנת 2015, משנה את חוק המשכנתאות SAFE של 2008 על ידי מתן משכנתא הלוואה משכנתא 120 יום תקופת החסד כדי לקבל רישיון חדש בעת שינוי משרות, כך שהם יכולים להמשיך מקורן הלוואות.
$config[code] not found צריך הלוואה עבור העסק הקטן שלך? לראות אם אתה זכאי ב 60 שניות או פחות.H.R2121 בפירוט - SAFE למשכנתאות רשיון שינויים
הוראות החוק חלות על פקידי הלוואה העוברים ממוסד פיקדונות מבוטח פדרלי, כגון בנק או איגוד אשראי, לבנק משכנתאות עצמאי או לברוקראז ', חלק מעסקים קטנים אלה. זה גם מספק סמכות המעבר למשכנתאות הלוואה משכנתא אשר עוברים ממצב אחד למשנהו. כדי להעפיל, אנשים אלה היו צריכים להיות מועסקים על ידי מוסד פיננסי עבור 12 החודשים האחרונים.
מומחי הלוואה המועסקים על ידי המבוטח המבוטח פדרלי חייב לקבל רישיון המדינה להיות משכנתא הלוואה משכנתא בנקאי שאינו בנק. התהליך עשוי להימשך שבועות או אפילו חודשים כדי להשלים בשל דרישות מחמירות הכוללות טרום רישוי דרישות השנתון השנתי, המעבר של בדיקה מקיפה בדיקות רקע פלילי פיננסיים. הם חייבים גם להירשם עם לאומי למשכנתאות רישוי מערכת הרישום.
מאחר שחוק ה- SAFE 2008 אינו כולל כל תנאי ברשיון מעבר, הוא "מעכב ניידות עבודה ומכניס למלווים משכנתא עצמאיים בחסרון ניכר בגיוס אנשים מוכשרים", אמר סטיברס בהודעה לעיתונות שהודיעה על הצעת החוק.
אלא אם הצעת החוק החדשה עוברת, קציני ההלוואה העוברים ממוסדות מבוטחים פדרליים למלווה שאינו בנקאי חייבים "לשבת על הידיים במשך שבועות, אפילו חודשים, תוך שהם עומדים בדרישות הרישוי והבדיקה של SAFE Act", אמר.
H.R2121 הוא פתרון פשוט שיאפשר לאנשים אלה להמשיך לעבוד וחיתום הלוואות, תוך בשום אופן היחלשות הגנות הצרכן של חוק SAFE, על פי סטיברס.
H.R 2121 A Small Business Jobs ביל
שני המנותחים ואת יו"ר ג 'ייב Hensarling, יו"ר שירותים פיננסיים יו"ר, מסכים כי מדובר הצעת חוק של עבודה המשפיעה על עסקים קטנים.
"זהו נושא משרות, מתן מקצוע משכנתא מוסמך יותר הטלטלות כמות מינימלית של הפרעה בעבודה בעת ביצוע שינוי במעסיק", אמר סטיברס בהודעה לעיתונות מכריז על תמיכה ביתית עבור הצעת החוק.
בדואר אלקטרוני ל - Small Business Trends הוא הוסיף כי "הצעת חוק זו מקטינה את הנטל הרגולטורי על עסקים קטנים ומלווים על ידי הבטחת מומחי משכנתא מוסמכים, יכולים להמשיך ולהגיע להלוואות מקוריות במהלך מעבר עבודה". Hensarling, בהודעה לעיתונות של ועדת השירותים הפיננסיים, אמר, "אני מאמין שרובנו יסכימו כי הכלכלה שלנו פועלת טוב יותר עבור כל האמריקאים כאשר עסקים קטנים יכולים להתמקד ביצירת מקומות עבודה במקום לנווט בירוקרטיה אדום."
קבוצות התעשייה כגון איגוד הבנקאים למשכנתאות (MBA), הקהילה הביתית המלווים האגודה (CHLA) ואת האיגוד הלאומי של מקצועני דיור עצמאיים (NAIHP) תומכים חזק את הצעת החוק. מנהיגים מכל קבוצה עשו את הדברים הבאים בהצהרה: "בשוק המשכנתא הדינמי של היום, הצעת חוק זו מטפלת בצורך לניידות אמיתית של כוח העבודה בין קווי המדינה ובין המוסדות", אמר יו"ר ה- MBA, ביל קוסגרוב. "זה גם לא מציע תקלות רגולטוריות חדשות, והוא גם בתוך המעקה של פיקוח שוטף על ידי הרגולטורים המדינה הצרכן פיננסיים להגנה הלשכה." בעקבות המעבר של חוק SAFE של 2008, רבים הקצינים ההלוואות מתווך הלך לעבוד עבור הבנקים, אמר נשיא NAIHP מארק Savitt. "הצעת החוק של סטיברס תקל על קציני ההלוואות לחזור לעסקי הברוקראז '", אמר. "נקבל אותם בחזרה לצד התיווך". CHLA מנהל סקוט אולסון אמר הקבוצה שלו הוא דוחק הצרכן פיננסיים הגנת הלשכה לדרוש גילוי הצרכן לגבי המלווים דבקות חוק SAFE. "גילויים כאלה יראו אם קציני ההלוואות מורשים לעמוד בכל הדרישות של חוק SAFE, כולל בדיקה עצמאית רקע קורסי המשך החינוך", אמר. HR 2121 יצא מתוך ועדת השירותים הפיננסיים של בית הספר, ובשיתוף עם נציגי Tri Sewell (D-AL), ג'ויס ביטי (D-OH), לין ווסטמורלנד (R-GA), קירסטן סינמה (D-AZ) ולוק Messer (R-IN). הצעת החוק זכתה לאחרונה בתמיכת הבית ועכשיו הועברה אל ועדת הסנאט לענייני בנקאות, דיור ועניינים עירוניים, בתמורה. תמונה של הסנאט דרך Shutterstock תמיכה עבור חוק SAFE
