חברות הנפט כל הזמן לחפש מקורות חדשים של נפט. מציאת קרקע עשירה בנפט נותנת להם הזדמנויות לצמיחה, ואנשי אדמה ממלאים תפקיד מרכזי בהפיכתו של מחקר מוצלח להכנסה חדשה. לאחר שהגיאולוגים מזהים קרקע שעשויה להחזיק נפט, אנשי האדמה חוקרים מי הבעלים של הקרקע ומשמשים כנציגי חברות נפט כדי להבטיח את זכותה של החברה לקדוח ולשאוב את הנפט הגולמי. על פי JPMC השקעות, תעשיית הנפט יש צורך חזק עבור אנשי מקצוע מוסמך.
$config[code] not foundאחריות ראשית
א landman נפט הקשר בעלי הקרקע וזכויות בעלי מינרלים על פיסת קרקע מסוימת ו משא ומתן מטעם החברה לעבוד הסכמי חכירה ורכוש קרקעות. המשא ומתן עשוי להיות בעלי קרקעות פרטיים, אבל אנשי אדמה גם משא ומתן עם ממשלות, חברות השירות וחברות נפט אחרות. במהלך תהליך המשא ומתן, landman קובע כמה חברת הנפט ישלם, אורך החכירה ותנאים מיוחדים. Landman חייב לקבל את החתימה של בעלי הקרקע ובעלי מינרלים על הסכם השכירות ולתעד את החכירה בבית המשפט המחוזי במחוז שבו הקרקע נמצאת.
משימות משניות
המשימה הראשונה של landman כוללת קביעת מי הבעלים של הקרקע וזכויות מינרלים עבור הקרקע. זה מחייב אותו לבקר בתי משפט המחוז, שבו מסמכים ציבוריים לזהות מי מחזיק כותרת וזכויות מינרלים לחלקים מסוימים של הארץ בתוך המחוז. בית המשפט גם יהיה תיעוד של כל מראש הנפט הקיים חכירה על הקרקע. משימות אחרות הנדרשות לתפקיד כוללות הכנת מסמכים, כגון הסכמי חכירה ורכישה ורישום מסמכים משפטיים כגון תצהירים, הודעות ומעשים. Landman גם עובד עם מחלקת הכותרת של חברת הנפט על מנת להבטיח כי רשומות הכותרת מדויקות ונגיש בקלות, וכותב דוחות מפורטים המתעדים את עבודתו כדי להבטיח קרקעות חכירה ורכישות.
אוסף כישורים
כדי לעבוד בתור landman נפט, אתה חייב להיות בעל יכולות מחקר טובות, הידע של גיאוגרפיה, וכן הבנה מפורטת של חוקי המדינה הפדרלי הנוגעים קידוח נפט והפקת. אתה חייב לדעת איפה למצוא רשומות רכוש בבית המשפט המחוזי, וכיצד לפרש רשומות נדל"ן, כגון הסכמי חכירה, מעשים רכוש רשומות מס. העבודה דורשת הבנה חזקה של השפה המשפטית הקשורים הנדל"ן. אתה גם צריך להיות קורא מפה מיומן מאז העבודה שלך מחייב אותך לסקור מפות מס, מפות מעשיות וציורים אחרים הנדל"ן. גם משא ומתן טוב ומיומנויות תקשורת נדרשים.
רקע כללי
רוב אנשי האדמה בתעשיית הנפט יש שילוב של השכלה וניסיון בניהול קרקעות. בעוד תואר אינו נדרש, רוב המעסיקים מחפשים אנשים בעלי תואר ראשון בניהול קרקעות, ניהול עסקים או גיאולוגיה. תואר שני או תואר במשפטים יגביר את הסיכויים שלך למצוא עבודה. חברות גם מחפשים אנשים עם ניסיון קשור בניהול קרקעות חיפושי נפט. זה יכול לכלול עבודה במחלקה של טיטלינג נפט.
