אנו מכנים אותם בשמות רבים: איש תחזוקה או אישה, עובד תחזוקה, טכנאי תחזוקה, בעל מלאכה או ג 'ק-כל- Trades. עובדי התחזוקה ממלאים תפקיד חיוני בשמירה על האורות שלנו, המים זורמים, הדירות שלנו חיות והמכונות שלנו פועלות. איך להיות איש תחזוקה דורש הכשרה בתחומים רבים של תחזוקה ותיקון. בעוד הזדמנויות עבודה עבור טכנאים תחזוקה להמשיך להגדיל, משכורות שלהם נופלים החציון הלאומי.
$config[code] not foundתחזוקת העובד חובות ואחריות
החובות והאחריות של עובד תחזוקה לעיתים קרובות תלוי בסוג הנכס שהם שומרים או לתקן. עבודות תחזוקה מסוימות מחייבות את העובדים לבלות חלק ניכר מזמנם בתחזוקת ותיקון ציוד כגון מערכות חימום וקירור, תשתיות חשמליות, מעליות ומערכות אינסטלציה.
רוב עבודות התחזוקה דורשות ידע מקצועי של שקעי חשמל, מעגלים ומתגים. לדוגמה, עובדים בבניין משרדים עשויים לפנות לטכנאי תחזוקה כדי להחליף שקע חשמל פגום או לתקן מתקן תאורה פגום. בדרך כלל, משימות חשמל יכול לנוע בין שינוי צינורות אור פלורסנט כדי החלפת מדחסים מיזוג אוויר להתקנה מערכות חימום.
עובדי תחזוקה לעיתים קרובות להתמודד עם בעיות אינסטלציה כגון צינורות סתומים או שבורים, או מערכות ביוב מגובות. לפני החורף, טכנאי תחזוקה לעיתים קרובות לבודד צינורות או להתקין מערכת חימום אינסטלציה כדי למנוע צינורות להתפוצץ במהלך הטמפרטורות מקפיא.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילעבודה עם מערכות חשמל אינסטלציה דורש עובדי תחזוקה להבין דיאגרמות ותוכניות. לדוגמה, עובד תחזוקה המוטל על התקנת מתקן תאורה חייב להבין כיצד חוטי האור מתחברים במעגל. כמו כן, עובד תחזוקה להתקין כיור חדש חייב להבין איך ואיפה לסגור מים זורמים לאתר ההתקנה.
עובדי תחזוקה רבים אחראים על הזמנת, התקנה ותחזוקה של ציוד חדש. לדוגמה, מנהל בית ספר עשוי לבצע עבודות תחזוקה מקצועית בהזמנה והתקנה של תנורים ומקררים חדשים בקפיטריה של בית הספר. כמו כן, עובד תחזוקה של בית חולים עשוי להרכיב ולהתקין ציוד כגון מיטות בבית החולים.
בדרך כלל, עובדי תחזוקה מפקחים על שורה של בעיות בטיחות ותאימות. לדוגמה, עובדי תחזוקה לעיתים קרובות אחראים לשמירה על שילוט חירום, מטפי כיבוי, גלאי עשן ותאורה דחופה. טכנאי תחזוקה חייבים להבטיח כי ציוד הבניין ואביזרי להישאר תואם עם חוקי בנייה מקומיים. לדוגמה, עובד תחזוקה עשוי לנהל את לוחות הזמנים לבדיקות של מעליות וציוד חימום, או לוודא כי ציוד קירור עומד בתקנות הבריאות.
כמה טכנאים תחזוקה לבצע עבודות שיפוץ, כמו גם שמירה על טריטוריות וחובות janitorial. לדוגמה, עובדי תחזוקה המועסקים על ידי מתחמי דירות או בנייני משרדים לעיתים קרובות לשפץ שטחי משרדים ריקים או דירות, צביעה מחדש קירות, התקנת שטיח או אריח קרמיקה, תיקון קיר גבס ושיקום העץ. הם עשויים גם לבצע משימות janitorial בחללים הקהילתיים ולשמור על שטחים חוצות כגון גנים, בריכות שחייה ומדשאות.
כמה מעסיקים משימה תחזוקה עובדים עם התקנה ושמירה על תכונות סביבתיות כגון מערכות חשמל פוטו-וולטאיות, מחממי מים חמים סולאריים, מערכות קצירת מי גשמים ומערכות סילוק פסולת יעילות כגון מיחזור ופחי קומפוסט. אחרים להתקין ולהתקין מערכות סינון מים ותאורה יעילה באנרגיה.
תחזוקה של גברים ונשים חייבים לשמור על לוחות זמנים קבועים תחזוקה כדי למנוע ציוד ומבנים ליפול לתוך disrepair. כאשר מתעוררות בעיות במבנים, במערכות או בציוד, עליהם לאבחן את שורש הסיבה ולמצוא פתרון לתיקון או להחלפה. הם חייבים לשמור תיעוד מפורט של תחזוקה ותיקונים. כדי לטפל בתיקונים הדורשים מומחה או מורשה מקצועי, טכנאי תחזוקה חייבים לשמור על רשימת שיחות של קבלני בניין, שרברבים, חשמלאים ומומחים ציוד כגון חימום וקירור טכנאים.
אנשי תחזוקה רבים עובדים עבור חברות נדל"ן שבבעלותם ומפעילים בנייני משרדים או מתחמי דירות. אחרים עובדים עבור סוכנויות ממשלתיות, בתי ספר, בתי חולים, מרכזי בילוי או תאגידים. כמה עובדי תחזוקה הם עצמאים, המציעים שירותים לבעלי בתים ועסקים. טכנאי תחזוקה רבים עובדים שעות עבודה רגילות, בעוד שאחרים חייבים לעבוד בלילות, בסופי שבוע ובחגים.
בדרך כלל, אנשי מקצוע תחזוקה לעבוד בשיתוף פעולה הדוק עם האנשים שהם משרתים, אשר יכולים לכלול בעלי בתים, מנהלי משרדים או שוכרים דירה. מנהלי תחזוקה עבור פעולות גדולות לעיתים קרובות לפקח על צוות של עובדי תחזוקה, אשר עשויים לכלול טכנאים תחזוקה כללית, צוותי שיפוץ, שרתים ושומרי השטח.
טכנאי תחזוקה דרישות השכלה
רוב המעסיקים מחפשים טכנאי תחזוקה שיש להם לפחות השכלה תיכונית. בדרך כלל, עובדי תחזוקה לפתח את כישוריהם באמצעות הכשרה ב- the-work או בתיכון, בבית הספר המקצועי, או מכללה קהילתית תוכניות טכניות. Essential coursework כולל תכנית מתאר, אינסטלציה, חשמל, מתמטיקה ו woodworking.
אישורי תחזוקה ורשיונות
חלק מהממשלות המקומיות והמקומיות דורשות מעובדי תחזוקה להחזיק ברשיון, בעוד שרבים מהם אינם דורשים רישוי. טכנאי תחזוקה רבים לקבל אישורים כדי לקדם את הקריירה שלהם. בדרך כלל, האישורים דורשים חינוך ובדיקה.
כמה מכללות הקהילה ובתי ספר טכניים מציעים תואר או תעודה תוכניות תחזוקה ותיקון הכוללים הסמכה. לדוגמה, גרנד Rapids הקהילה קולג '(GRCC) ב גרנד Rapids, מישיגן, מציעה אחזקה תעשייתי תוכנית תואר שמוביל הסמכה תחזוקה תעשייתית. תוכנית GRCC כוללת קורסי לימוד כלליים כגון הרכב אנגלית, דיבור ציבורי, תקשורת בינאישית, מדעי החברה ומתמטיקה, לצד שיעורים הקשורים לתחזוקה בחשמל תעשייתי, אלקטרוניקה, ריתוך, הידראוליקה ופנאומטיקה.
המכללה הקהילתית Hawkeye בווטרלו, איווה, מציעה תוכנית תחזוקה תעשייתית המלמדת את התלמידים כיצד לפתור ולתקן ציוד ייצור, הכולל קורסים בקורסים לוגיים לתכנות, בקרי תלת-פאזי, מערכות מכניות וכוח נוזל הידראולי ופנאומטי.
ארגונים מקצועיים מציעים אישורים המיועדים לעובדי תחזוקה, אשר בדרך כלל כרוך בדיקה המבוססת על ניסיון. לדוגמה, החברה לאנשי מקצוע תחזוקה ואמינות מנהלת את תוכנית טכנאי אחזקה ואמינות, אשר בודקת מועמדים בתחומים כגון תחזוקה מתקנת, בעיות בפתרון בעיות, תחזוקה מונעת ושיטות תחזוקה כלליות.
טכנאי תחזוקה תכונות חיוניות
מלבד חינוך והכשרה, טכנאי תחזוקה זקוקים לאיכויות מקצועיות ופיזיות מסוימות כדי להצליח. הדרישות הפיזיות של עבודתם דורשות מיומנות, חוזק, איזון וגמישות לעלות בסולם, לנוע ולבצע ציוד כבד, להפעיל כוח וכלי עבודה ביד ולעבוד בחללים הדוקים.
תחזוקה ותיקון אנשי מקצוע חייב להיות טוב שירות לקוחות מיומנויות בעת התמודדות עם עמיתים לעבודה, בעלי בתים או דיירים במשרד או דירה הזקוקים לעזרתם. הם חייבים להיות טוב מיומנויות ניהול זמן כדי ללהטט פרויקטים לתיקון מרובים ומיומנויות ארגוניות טובות כדי לקבוע עדיפות בקשות תיקון ותחזוקה.
טכנאי תחזוקה חייבים להיות בעלי מיומנויות אנליטיות טובות לפתרון בעיות ויכולת ללמוד במהירות ולהבין נושאים הקשורים לטכנולוגיות חדשות.
תשלום עובד תחזוקה
בשנת 2017, עובדים תחזוקה ותיקון הרוויח חציון הכנסה של כ 38,000 $, על פי הלשכה האמריקני לסטטיסטיקה של העבודה (BLS). שכר חציוני מייצג את מרכז סולם השכר של מקצוע. המרוויחים למעלה לקחו הביתה כמעט 62,000 $, בעוד העובדים בתחתית סולם לשלם סביב $ 23,000. על פי נתוני מפקד האוכלוסין של ארה"ב, בשנת 2017 העובדים הזרים בכל הענפים זכו לחציון שכר של כ -44 אלף דולר, בעוד שהנשים העלו חציון שכר של כ -32 אלף דולר.
חברות התעשייה משלמות לעובדי תחזוקה ותיקון המשכורות הגבוהות ביותר, ואחריהן סוכנויות ממשלתיות, מוסדות חינוך וחברות ליסינג והשכרה.
תחזוקת העובד
על פי סקר BLS, עסקים בארה"ב העסיקו כ -1.4 מיליון עובדי תחזוקה ותיקון ב -2016. כ -21% עבדו בחברות ליסינג והשכרה של נדל"ן, בעוד חברות ייצור וסוכנויות ממשלתיות עבדו כ -25%.
ההזדמנויות לתעסוקה של עובדי תחזוקה צריכות לעלות בכ 8% - מעתה ועד שנת 2026. גידול העבודה נובע מ גידול בביקוש לתחזוקה ותיקון של בעלי בתים מזדקנים, מגמה לשיפוצים ביתיים ולצמיחה הצפויה של רוכשי דירות לראשונה.
עם זאת, גורמים כלכליים יכולים להשפיע על הזדמנויות עבודה עבור עובדי תחזוקה ותיקון. במהלך ההאטה הכלכלית, חברות ויחידים נוטים להוציא פחות כסף על בנייה מיותרת ותיקונים ביתיים ושיפוצים.
