רכישת בית או נדל"ן אחרים היא עסקה מורכבת. עם כל כך הרבה על כף המאזניים, חשוב כי כל המסמכים מדויקים וכי אין בעיות שעלולות להתעורר כדי לסכן את המכירה. לאחר כל המשא ומתן הושלמו המשכנתא אושרה, סוכן הסגירה נקרא על מנת לסייע בבדיקת מסמכים לסיים את העסקה.
תיאור משרה
סוכן סגירת כותרת מבצע מספר משימות חשובות בהתנחלות של עסקת נדל"ן. אחת החובות החשובות ביותר היא לחקור את התואר לנכס כדי להבטיח שאין בעיות כגון שעבודים שלא פורטו, סכסוכי גבולות או טעויות ברשומות ציבוריות שעלולות להשפיע על העסקה או זכויות הקונה בעתיד. אם הסוכן הכותרת למצוא בעיות, הם צריכים להיות מסומנת לפתרון, ואת הסוכן ייתכן שיהיה צורך לעשות קצת מחקר כדי ליישב את העסקה.
$config[code] not foundהסוכן אחראי גם לסקירת כל החוזים הקשורים לעסקה לצורך דיוק, וסימון ותיקון של כל בעיה. זה כולל את כל המידע הכספי הקשורים לעסקה, כגון מסים וסכומי עמלות, עמלות סוכן ותשלום המוכר. סוכן הסגירה גם אוסף את כל מסמכי הסגירה של העסקה ומסדיר ומפקח על החתימה על אותם מסמכים, וגובה את הכסף הדרוש לעסקה, כגון הפקדת הנאמנות, מקדמה או עמלות נדרשות.
דרישות השכלה
כמה חברות הכותרת יהיה לשכור קצינים הסגירה שיש להם רק תעודת בגרות, אבל רוב לחפש מועמדים עם לפחות תואר ראשון, רצוי בעסקים או בתחום אחר בנושא. תעודת ההלוואה ו / או סגירת הנדל"ן הוא מועיל אם אתה מחפש עבודה בתחום זה גם כן. אתה יכול להרוויח תעודה מכללה קהילתית מקומית או באמצעות תוכנית מקוונת. חברות כותרת רבות גם רוצה לסגור קצינים להיות מורשה כמו נוטריונים.
הניסיון הוא הגורם החשוב ביותר להיות קצין סגירה. אתה בדרך כלל צריך לפחות שלוש שנים של ניסיון להיות סוכן כותרת הסגירה, שבו אתה יכול להרוויח על ידי עובד בתחום הנדל"ן, משכנתא או כותרת החברה.
תעשייה
רוב סוכני הכותרת לעבוד עבור סוכנויות כותרת עצמאית. למרות קונים הביתה יכול לבחור את סוכנות הכותרת הם רוצים להשתמש, רבים ללכת עם המלצה של סוכני הנדל"ן שלהם. בתור סוכן כותרת, אתה יכול לצפות לעבוד בסביבה משרדית במהלך שעות העבודה הרגילות, אם כי כמה פגישות סגירה ניתן לקיים בערב או בסופי שבוע. כמה סגירת קצינים הכותרת גם לעבוד מהבית.
שכר
השכר השנתי החציוני עבור סוכני סגירה של כותרת הוא 43,530 $. בהתאם למעסיק, סוכנים עשויים גם להרוויח בונוסים, עמלות או יש הזדמנויות לשיתוף רווחים.
תחזית אחת למגמות שכר המבוססת על ניסיון נראית כך:
0-5 שנים: $35,000
5-10 שנים: $40,000
10-20 שנים: $46,000
20 שנים או יותר: $48,000.
מגמת גידול משרות
בסך הכל, ענף הנדל"ן הכותרת היא יציבה, עם צמיחה מתונה צפוי בשנים הקרובות. עלייה במחירי הבתים מסייעת להניע את הכנסות סוכנות הידיעות, אשר יש לתרגם הזדמנויות יותר עבור סוכנים. הלשכה לסטטיסטיקה העבודה פרויקטים שיעור צמיחה של 8 אחוזים עבור כל נושאי הלוואה, כולל סוכני כותרת, בין עכשיו ל 2024.
