מחפש דירה חדשה או משרדים? סוכן ליסינג גדול יכול לעזור. בעוד רבים סוכני נדל"ן להתמקד במכירת נכס, סוכני ליסינג מתמחים השכרות. איך השוכר החדש לתוך דירה או שכירות שטח הרבה פחות מסובך מאשר למכור נכסים, אז זה עבודה פחות משתלם מזה של כמה משרות נדל"ן אחרים.
תיאור משרה
במילים פשוטות, סוכני ליסינג מנסים להשיג שוכרים לתוך הנכסים שלהם. בדרך כלל סוכן חכירה, אשר עשוי גם להיקרא יועץ ליסינג, עובד עבור חברה שבבעלותה ו / או מנהלת מבנים, מסחריים או מגורים. כאשר נכסים אלה יש משרות פנויות, זה התפקיד של סוכן הליסינג למצוא את הדיירים הנכונים למלא אותם.
$config[code] not foundסוכן ליסינג יוצר רישומים מקוונים עבור משרות פנויות, פגישות זמנים עם דיירים פוטנציאליים, מוביל מועמדים המעוניינים על סיורים ברכוש ומפקח על הניירת ולוגיסטיקה מעורב עם השוכר החדש לתוך חכירה. סוכני ליסינג צריך להיות מיומן במכירות כי הם צריכים להפוך את הדיירים הפוטנציאליים רוצה לחתום על חכירה אלה במהירות ולהעביר פנימה הם חייבים גם להיות knowledgable מאוד על כל יחידה, בניין ושכונה, כך שהם יכולים לענות על שאלות על דברים כמו בניין שירותים, חניה, מחוזות הספר המקומי, שיעורי הפשיעה, מסעדות באזור וכן הלאה.
סוכן ליסינג יכול לעבוד עם בניין אחד או חברה, כמו במקרה של קהילת דירות גדולה, כי תמיד יש משרות פנויות, או שהיא עשויה לפצל את זמנה בין נכסים רבים. סוכני ליסינג שעובדים עבור מתחמי דירות עשויים לעשות משימות אחרות כמו עיבוד המחאות שכר ולהגיב לבקשות תושב.
דרישות השכלה
אין דרישות חינוך פורמלי עבור סוכני ליסינג. כמובן, כל חברה שכירת קובע קריטריונים משלה, וזה נפוץ עבור החכירה סוכן פרסומי עבודה לציין כי המועמדים חייבים להיות תארים אקדמיים. חברות מסוימות אפילו דורשים מועמדים יש רישיון הנדל"ן. אבל כמה מעסיקים אינם דורשים דבר יותר מאשר תעודת בגרות או GED. מועמדים מוטיבציה, מועיל יכול בדרך כלל לשלוט במיומנויות הנדרשות באמצעות אימון ב- the-work.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילתעשייה
סוכני ליסינג עובדים בכל מקום, אפילו בעיירות קטנות. העבודה יכולה להיות קצת לא יציבה כי זה תלוי בשוק הדיור. סוכנים בדרך כלל עובדים שעות עבודה סטנדרטיות אבל גם צריך לעשות הצגות בלילה ובסופי שבוע, אם אלה הם זמנים נוח עבור הדיירים הפוטנציאליים שלהם.
שנות ניסיון ושכר
השכר הממוצע סוכן ליסינג קשה להצמיד כי זה תלוי בכבדות על בונוסים, אשר סוכנים עשויים לקבל עבור חכירה חתם. לא כל סוכני החכירה מקבלים בונוסים; זה תלוי במעסיק. יתר על כן, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אינה מפרידה בנתוני השכר של סוכני השכירות ממכירת סוכני מכירות.
השכר החציוני של מתווכי נדל"ן וסוכני מכירות היה $47,880, נכון לחודש מאי 2017. (מדיון פירושו כי מחצית קבוצה זו הרוויחה יותר מ 47,880 $ וחצי הרוויח פחות.) אבל זה גבוה לעומת משכורות נפוץ המפורטים החכירה סוכן פרסומי עבודה. רבים של עמדות אלה לשלם לפי שעה שיעורי $13 ל $15.
אחד היתרונות של עבודה עבור דירה מורכבת היא כי ייתכן שתוכל לחיות במקום עם שכר דירה מופחת, שהוא צורה נוספת של פיצוי.
מגמת גידול משרות
כמו כל אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן, ליסינג סוכני 'משרות תלוי בחלק גדול על שוק הדיור הנוכחי. BLS חוזה כי הזדמנויות עבודה עבור מתווכים נדל"ן סוכני מכירות יגדל בשיעור של 6 אחוזים בין 2016 ל 2026, שיעור ממוצע עבור כל הענפים.
