מחלקת המסחר של ארה"ב דיווחה לאחרונה על התחלות הבנייה לחודש נובמבר ב -30% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. כלומר, הם הגיעו לרמה הגבוהה ביותר שלהם מאז פברואר 2008. מספרים אלה לא אותות כמה החיים בענף הבנייה הנצורה. אבל הם אינם מצביעים על קץ לירידה ארוכת הטווח בפעילות ההזנק בענף.
כפי שכתבתי כאן בעבר, הבנייה היא עסק קשה. מידע ממשרד הלשכה האמריקני מגלה כי מדובר בתעשייה עם שיעורי הכשלון הגבוהים ביותר של חמש שנים. רק 36.4% מחברות הבנייה החדשות מגיעות לרגל השנה החמישית. הלשכה האמריקנית לסטטיסטיקה של הכלכלה (BLS) כלכלנים מסכימים, כותב כי הבנייה יש בין שיעורי ההישרדות הנמוכה ביותר של 10 שנים של כל התעשייה.
$config[code] not foundקשה הולך בענף יש להרתיע רבים החל חברות בנייה חדשות בשנים האחרונות. מספר העסקים החדשים שנבנו בשלושת החודשים האחרונים ירד מ -27 אלף במארס 2006 ל -17 אלף במארס 2013, על פי נתוני הלשכה. זה ירידה של 37%. וזה הרבה יותר גבוה מאשר שקופית 12 אחוז בשיעור של ההפעלה העסקית הכוללת.
יהיה קל לייחס את הירידה בשיעור חברות הבנייה החדשות לפריצת בועת הדיור. אחרי הכל, מחירי הדיור הגיעו לשיא בתחילת 2006 ויש להם רק התאושש בצניעות. עם מחירי הדיור במזבלות, אנחנו צריכים לצפות כמה יזמים יהיה להיות נכנס לבנייה. זה יכול להסביר את הירידה בסטרט-אפים של בנייה בשנים האחרונות.
למרבה הצער, המספרים מצביעים על כך שזה פשוט לא המקרה.
שיעור ההפעלה של חברות סטארט-אפים מפגרת אחרי סקטורים אחרים במשק, הרבה לפני שפרצה בועת הדיור. נתוני הלשכה מראים כי הקמת חברות חדשות בסך הכל עלתה ב -26% בין יוני 1993 למארס 2006. באותה תקופה עלה מספר חברות הבנייה החדשות במחצית זו בלבד. אפילו בתקופת השיכון, נראה כי מספר חברות ההזנק בענף הבנייה גדל בקצב איטי יחסית.
חשוב יותר, הקמת החברה החדשה בענף הבנייה כבר על ירידה ארוכת טווח. מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי מספר חברות הזנק הבנייה ירד עצום 79 אחוזים בין 1977 ל 2011, הנתונים העדכניים ביותר בשנה זמינים. זוהי הנפילה הגדולה ביותר של כל אחד מתשעת המגזרים העיקריים במשק. בנוסף, שיעור היווצרותן של חברות ההזנק החל לרדת בהתמדה מאז אמצע שנות התשעים. כתוצאה מכך הגיע מספר חברות הבנייה האמריקאיות לשיא בשנת 2000, ובשנת 2011 היה נמוך ב -34% מהרמה הגבוהה ביותר.
העלייה האחרונה בהתחלות הבנייה היא צמצום קטן במגמת הירידה ארוכת הטווח ביזמות בענף הבנייה. זה עשוי להצביע על שיפור לטווח קצר עבור אלה בתעשייה. אבל זה לא אומר כי יזמים יעברו בחזרה לענף במהלך העשור הבא.
תמונת בנייה באמצעות שוטרסטוק
9 תגובות ▼
