כיצד להקצות חוזה נדל"ן

שלב 1

אתר נכס מתאים. כתוב את כל הצעה במזומן לרכוש. לאחר כל הצדדים חתמו, לקחת את זה לחברה כותרת או לנאמנות החברה, כך שהם יכולים לקבל את זה מוכן לסגור על ידי ביצוע כותרת החיפוש, הזמנת סקר ומידע של הבעלים של האגודה.

שלב 2

להציע הצעה. ההצעה צריכה לכלול את הזבל "או מקצה" לאחר שם כמו הקונה. אתה צריך גם לשמור את הזכות לבדוק ולחזור את הנכס לפני הסגירה, נותן את המוכר לפחות הודעה 30 דקות לפני כל בדיקות. זה מאפשר לך לתת למשקיעים אחרים לבוא לראות את הנכס כדי לקבל החלטה קונה.

$config[code] not found

שלב 3

קבל את המוכר לשים תיבת נעילה על הדלת כדי לסייע להקל על הכניסה אם הם לא בבית.

שלב 4

כתוב בסעיף מילוט בהוראות מיוחדות שיאפשרו לך לסיים את החוזה ללא תקלה אם אינך מצליח למצוא קונה אחר. סעיף בריחה יכול להיות פשוט כמו "ההצעה כפופה לאישור של השותף שלי."

שלב 5

מצא קונה שרוצה את הבית. יש להם לבצע חוזה המשימה איתך, באופן יעיל לוקח על עצמו את התפקיד לבצע על החוזה על פי התנאים וההגבלות שנקבעו בחוזה. לאחר מכן ייאסף דמי הקצאה מהקונה החדש. תשלום זה הוא בדרך כלל $ 1000 - $ 3000, אבל יכול להיות כל דבר הוא הסכים הדדית. כמו כן, יש הקונה החדש לפצות אותך על כל הכסף רציני כי כבר מופקד. אני מקווה שלא היה צורך בחוזה המקורי.