עוזר מנהל נכסים אחראי על חובות ניהול ותחזוקה במבצע מגורים. חובות כוללים בדרך כלל לשלם חשבונות, עיבוד תשלום של ארנונה, גביית שכר דירה והקמת חכירה עם הדיירים. רוב עוזרי מנהל הנכס לעבוד עבור מנהל הנכס באתר במתחמי דיור או דירה לתקשר עם הדיירים.
חובות
עוזר מנהל הנכס עוזר למנהל הנכס לטפל בעבודות ניהוליות וניתן להקצות לו קבוצת משנה ספציפית של מבנים. עוזר מנהל הנכס נפגש בדרך כלל עם הדיירים הנוכחיים הנוגעים לנושאים הקשורים רכוש ודיירים פוטנציאליים. הוא עשוי לכתוב עלונים, לשלם חשבונות, לאסוף שכר דירה ולעדכן רשומות פיננסיות. על בסיס חודשי, עוזר מודיע וניהול של נושאים הנוגעים הדיירים ואת הנכס.
פונקציות
עוזר מנהל הנכס מציג דירות לדיירים חדשים פוטנציאליים ומסביר את הסכמי השכירות והתניות. הוא עשוי להיות אחראי על בדיקות אשראי ורקע, ולסייע בקבלת החלטות סופיות לגבי המועמדים. בנוסף, עוזר עשוי להיות אחראי על שיווק ופרסום תוכניות על משרות פנויות. עוזר יכול גם לפקח על אנשי תחזוקה לגבש הזמנות עבודה. כתובת ותיעוד תלונות השוכר היא אחריות נוספת.
וידאו של היום
הביא לך על ידי שתיל הביא לך על ידי שתילמיומנויות
עוזר מנהל הנכס חייב להיות בעל כישורי תקשורת טובים בכתב ובעל פה, ויכול לפתור בעיות הקשורות לנכסים או לדיירים. כמו כן יש צורך במיומנויות מחשב כדי ליצור גיליונות אלקטרוניים, מסדי נתונים, מסמכים ולפרסם מסמכים כגון כרזות ופליירים.
סביבה
בבית גדול או מורכבות, את העבודה של מנהל הנכס יכול להיות קדחתני ומאתגר, עם סבלנות נדרש לעתים קרובות. הדיירים לעתים קרובות ללכת עם בירורים, דיירים פוטנציאליים לחפש מידע משרות פנויות בעוד נושאים אחרים כבר מתרחשים. עוזר בדרך כלל עובד מחוץ למשרד על המתחם. רבים מתגוררים באתר או נמצאים בשיחת טלפון.
השכלה ושכר
בעל תואר ראשון בניהול נכסים יספק את הכנת העבודה הנדרשת. עוזר מנהל הנכס עם אחד עד ארבע שנים של ניסיון מרוויח שכר שנתי ממוצע של 31,503 $ ל $ 43,828, על פי Payscale.com.
