מנהל נכס condo מפקח על הפעילות היומית של קהילה משותף ושומר על המדיניות והכללים של האגודה דירות. Condo ניהול הנכס כמו בחירה בקריירה מספק שכר שכר הזדמנויות העברה כמו קהילות משותפות לפעול ברחבי ארצות הברית. הדרכה זמינה עבור מחפשי עבודה המעוניינים בהכנה למשרות ברמה זו.
$config[code] not foundפונקציה
קהילות קונדומיניון דורשים אנשי ניהול באתר כדי לפקח על הצרכים של בעלי בתים משותפים. מפתחים של קהילות גדולות מתוכננות לעתים קרובות חוזה וניהול משימות מבצעיות באמצעות חברה לניהול נכסים. לאחר מכן החברה ממנה מנהל רכוש לקהילה. מנהל הנכס condo מבטיח כי כללים ותקנות האגודה הם פונקציונליים ומכובדים בתוך הקהילה ועל המאפיינים המשותפים שלה. המנהל גם מסייע לבעלים חדשים בשאלות ותהליכי העברה, והוא המתווך מדרגה ראשונה בין הבעלים הפרטיים שיש להם מחלוקת על רכוש.
מיומנויות / כישורים
Condo מנהלי הנכס צריך כישורי ניהול מעולה כפי שהם לפקח על כל עובדי הקהילה של סוכני ליסינג לעובדי תחזוקה. הם משמשים גם כמפקחים עבור עובדי חוזה חיצוני, כגון צוותי בנייה, landcapers או יועצי תוכנית הכושר. מנהלים צריכים להיות מאוד מוכשר Communicators ו ממושמע שיא שומרי. קונדו מנהלי רכוש בסופו של דבר מייצגים את בעלי בתים חייב להיות גמיש כאשר מתמודדים עם חירום הקהילה.
דרישות השכלה
רוב חברות ניהול נכסים מעדיפים מנהלים יש השכלה אקדמית בניהול עסקים, ניהול נדל"ן או בתחום הכספים. ניסיון עבודה מוצק בניהול הנדל"ן הוא יתרון. תוכניות ניהול נכסים זמינים באמצעות אוניברסיטאות, מכללות הקהילה ובתי ספר המקצועית המסחר. כמה בתי ספר מוכר מציעים תוכניות תואר מקוון גם כן. תוכניות המכללה המסורתית ממוצע ארבע שנים של חינוך בכיתה בעוד תוכניות מואצת באינטרנט לאפשר סיום בתוך שלוש שנים.
פוטנציאל התקדמות
רוב מנהלי הנכס condo להתחיל את הקריירה שלהם או בעמדה ניהולית בתוך המשרד הראשי של חברה לניהול הנכס או כסוכן חכירה עובד עבור חברה לניהול הנכס באתר באחת הקהילות החוזיות שלה. מנהלים מצליחים שבנו ידע וניסיון באמצעות ניהול נכסים שונים לעתים קרובות להסתעף ולהפוך מפתחים רכוש / קהילה או לפתוח חברות הניהול שלהם. בהתאם לנתיב הקריירה, אנשים ייתכן שיהיה צורך להשיג רישוי הנדל"ן.
שכר
על פי PayScale של מעקב מקוון שכר, כניסה ברמת נכס משותף מנהלי רכש משכורות שנתיות ממוצעת החל מ 37,156 $ ל 62,831 $ בחודש יוני 2010. פיצוי לעתים קרובות כולל קילומטראז '/ החזר דלק בדיור באתר. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה של ארצות הברית צופה כי תעסוקה עבור מנהלי דירות קרטון צריכה לעלות ב -8% בין 2008 ל -2018, בערך מהר מהממוצע הארצי לכל המקצועות.
