הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מעריכה כי גידול בתעסוקה בתחום ניהול הנכסים צפוי לגדול ב -8% בשנים 2008 עד 2018. ניהול הדיור הקשיש ומרכזי הבריאות מציעים הזדמנויות לתעשייה טובה במיוחד. אם השאיפה שלך היא להיות מנהל הרכוש בקליפורניה, להתחיל על ידי רודף השכלה וניסיון בתחום הנדל"ן.
שקול להמשיך תואר אקדמי. קליפורניה אינה דורשת תואר אקדמי להיות מנהל הנכס, אבל שותף או תואר ראשון רצוי למעסיקים, במיוחד אם אתה חדש בענף הנדל"ן. קבל את התואר במכללה ג'וניור מוכר או באוניברסיטה של מדינת קליפורניה. בחר גדול ו coursework הקשורים לעסק או הנדל"ן. כמה אופציות כוללות חשבונאות, ניהול עסקים, מינהל ציבורי ונדל"ן.
$config[code] not foundניסיון בתחום הנדל"ן. להגיש בקשה לעבודה כחבר סגל ללא רישיון במשרד מכירות מקרקעין או במשרד לניהול נכסים. לבצע משימות ניהוליות ולהכיר את נהלי ההפעלה, דרישות התיעוד ועגה בתעשייה. רשת עם אנשי מקצוע ניהול רכוש עבור הזדמנויות תעסוקה והזדמנויות עסקיות בעתיד.
להשיג רישיון נדל"ן. מי, עם ציפייה של פיצוי מבעל הנכס, מבקש רישום השכירות, משא ומתן על חוזה שכירות או גובה דמי השכירות חייב להיות רשיון הנדל"ן תקף.
החל על רישיון סוכן מכירות אם בכוונתך לעבוד עבור חברת ניהול נכסים. לרדוף רישיון של ברוקר אם המטרה הסופית שלך היא להיות עצמאיים כמנהל רכוש עצמאי. זכאות לבחינת הברוקר דורשת עבודה במשרה מלאה בתחום הנדל"ן או בתואר אקדמי בן ארבע שנים. עיין באתר האינטרנט של מחלקת הנדל"ן של קליפורניה (DRE) לקבלת חריגים ודרישות יישום נוספות.
לאבטח עמדה בחברה לניהול נכסים כמנהל עוזר. קבל הכשרה תוך כדי עבודה תוך עבודה צמודה עם מנהלי נכסים בכירים. למד ליצור אינטראקציה עם הבעלים ועם הדיירים הפוטנציאליים. הכנת דוחות ניתוח שוק, קלט תשומות רישומים לאסוף רישומים על פי הוראות המעסיק שלך. להגיש בקשה למיקום מנהל הנכס לאחר שישה חודשים עד שנה של ניסיון.
עצה
קבל הכרה כמנהל נכס מוסמך. איגודים מקצועיים כגון המכון לניהול נדל"ן מציעים קורסים בתעשייה והזדמנויות הסמכה.
אזהרה
כאשר עובדים כצוות תמיכה לחברה לניהול נכסים, להבין מה משימות דורשות רישיון הנדל"ן. אין לסכן את הקריירה שלך על ידי ביצוע משימות ניהול הנכס בזמן ללא רישיון.
