חזה הדיור השפיע לרעה על גישה לעסקים קטנים.
ירידה בערכי הבית הפכו את זה קשה יותר עבור בעלי עסקים קטנים להשתמש הון עצמי בבתיהם כדי לממן את החברות שלהם. בתגובה, כמה תומכי עסקים קטנים הציעו להקל על בעלי עסקים קטנים כדי לנצל את ההון העצמי הביתה כמקור של הון עסקי.
אבל זה לא יכול להיות מדיניות ציבורית נבונה.
$config[code] not foundבעלי עסקים קטנים רבים מעדיפים הלוואות להלוואות עסקיות כדרך לממן את החברות שלהם, מסביר ג'ון הרדינג מאוניברסיטת קונטיקט וסטיוארט רוזנטל מאוניברסיטת סירקיוז.
הלוואות להון הביתה, הם אומרים, הם הרבה יותר קל להשיג מאשר הלוואות עסקיות, ויש להם יתרונות המס.
הקשה על ההון העצמי הביתה היא דרך נפוצה למדי לממן עסק קטן. כרבע מבעלי העסקים הקטנים לווים כנגד ההון העצמי של ביתם למטרות עסקיות, או מתחייבים לבתיהם כבטוחה על ההלוואות הללו, כך עולה מנתונים של חברת המחקר בארלו ריסרץ '.
מדיניות הממשלה המאפשרת הקשה על הון עצמי לממן עסקים קטנים לעודד יזמות.
מחקר שנערך על ידי תאילנדים Laerkholm ינסן ו Søren Leth-Petersen מאוניברסיטת קופנהגן, וראמאנה ננדה מבית הספר לעסקים של הרווארד, גילה כי (PDF) שינוי בחוק כדי לאפשר הלוואות משכנתא לשמש למטרות אחרות מאשר מימון הנדל"ן מספר היזמים בדנמרק ב -4%.
אבל המאמצים לליברליזציה בשוקי המשכנתאות לא יכול להיות מדיניות ציבורית גדולה.
ג 'נסן ועמיתיו מצאו כי עסקים דנית כי נהנו מן המשכנתא הכללים החדשים היו הרבה יותר סביר להיכשל מאשר קבוצת ביקורת של עסקים.
יתר על כן, אם העסקים שנהנו מהשינוי הרגולטורי הצליחו לשרוד, הם נטו להיות בעלי מכירות נמוכות יותר, רווחים ותעסוקה לעומת שאר החברות.
לתת לבעלי עסקים להשתמש בהון הביתה כדי לממן את העסק שלהם מסיר את הבנקים כמו אילוץ על פעילות יזמית, המוביל יותר אנשים להמשיך את החלומות העסקיים שלהם. אבל עידוד זה של יזמות מגיע במחיר. העסקים השוליים שמתחילים נוטים לא להצליח.
בית באמצעות Shutterstock
3 תגובות ▼
