כאשר האיסור הסיני על בשר אמריקני ב -2003 הוסר לאחרונה, החוואים בארה"ב היו אופטימיים זהירים. יש אפשרות שהמהלך נועד לצבוט את סחר הבשר הסיני עם אוסטרליה, אך גם הזדמנות אדירה אם השוק הסיני ייפתח לחוואים בארה"ב.
שיקולים לפני השקעה בחווה בקר
מגמות עסקים קטנים דיבר עם Buzz Tatom. הוא שותף שותף / חווה המכירות ב Venture West Ranches במונטנה. הנה 10 דברים לדעת לפני השקעה בחווה בקר.
$config[code] not foundתסתכל על יכולת התמיכה בארץ
במילים פשוטות, אתה צריך לדעת מה הארץ תתמוך. החשוב ביותר כאן הוא היכולת לשאת בעלי חיים. זה הכל על מספר הבקר שיכול לרעות על הנכס מבלי להרוס אותו.
להיות ברור על החקלאי / ערך הפנאי
"חלק גדול מהערך המיוצג הוא פנאי", אומר טאטום. רכישת החווה פירושה לדעת את החשיבות של המונח ערך חקלאי או את הקרקע כי ניתן להשקות אחרת ומשמשים בקר. קניונים וכדומה הם פנאי. אתה צריך להסתכל על כמה מכל סוג זמין.
בצע את הזכויות שלך עבור מים
ודא שאתה מבין את הזכויות שלך על המים הזורמים דרך הנכס שלך הוא קריטי. לאחר זכויות מים בכירים כי הם הנוכחי פירושו להיות מובטח של זרימה קבועה. אם אתה בהמשך הרשימה, מישהו גבוה יותר יכול לשנות את כמות המים שאתה מקבל עבור היבטים חשובים כמו השקיה.
דע את זכויותיו המינרליות
קניית חוות בקר היא לדעת מי הבעלים של מה שמעל ו מתחת לפני השטח. אם יש לך רק מה שנקרא זכויות משטח, צד אחר יכול לחפור את החווה שלך כדי לקבל מינרלים מתחת.
טאטום מסביר מדוע זכויות מינרלים חשובות.
"בלעדיהם, מישהו יכול ממש ללכת עלייך למחרת ולקדוח בארות על הנכס שלך."
להבין את הגישה לנכס
האם יש הקלות ברחבי הארץ אתה מעוניין? האם כל חלק של האדמה שלך לחצות של שכן? זה טוב לדעת אם יש נסיבות מקלות כאלה לפני שאתה קונה.
יש לבדוק את הקרקע
זיהום מי תהום עלול להרוס את כל העסקה אם זה מספיק גרוע. לברר אם היו אתרים dump באזור פסולת מסוכנת קבור על הנכס.
קבל את רזה מן המקומיים
"אני תמיד מעודדת לקוחות להשקיע זמן נוסף בבתי קפה וחנויות מקומיים, ולשאול את דעתם של האנשים על החווה", אומר טאטום. "אתה תהיה מופתע על חלק מהדברים שאנשים יגידו על הבעלים הנוכחי."
בדוק את השכנים החוצה
יהיה לך עסק עם האנשים הסמוכים, גם אם אתה לא רואה אותם כל הזמן. גדרות צריך להיות מתוקן זכויות מינרלים שורה של נושאים אחרים טיפלו. היכרות עם השכנים יכולים לקבל החלטות גדולות יותר כמו ניהול חיות בר קל יותר.
תסתכל על מצב המס
כאשר אתה קונה חווה, זה צריך לבוא עם כמה פטורים כי הם קשורים למצב המס שלך. ישנם פטורים חקלאיים ופטורות חיות בר כי אתה רוצה להסתכל. זה קריטי כדי לגלות מה אתה צריך לעשות כדי לשמור על אלה פעילים.
עיין באפשרויות המימון שלך
לבסוף, חשוב לדעת מה האפשרויות הטובות ביותר שלך עבור תשלום עבור החווה החדשה שלך. כל דבר הוא הכי קל אם אתה קונה מקום עם מזומנים. אחרת אתה הולך צריך למצוא משאיל מוסמך מוסמך כדי לעזור לנווט את הרכישה למסקנה.
בקר ראנץ 'תמונה דרך Shutterstock
4 תגובות ▼
